Investieren Sie in zwei vermietete Hobbyräume inkl. einem

102 000.-

18.05.2026, su immoscout24.ch

3270, Aarberg

Investieren Sie in zwei vermietete Hobbyräume (inkl. WC) und einem Aussenparkplatz in Aarberg (BE). Wir verkaufen zwei Bastelräume und einen Aussenparkplatz in 3270 Aarberg an Investoren.

Preis für 2 Hobbyräume + 1 Aussenparkplatz: CHF 102'000.--

Miete für 2 Bastelräume + 1 Aussenparkplatz pro Jahr (zur Zeit): CHF 5280.--

Nebenkosten für 2 Bastelräume + 1 Aussenparkplatz pro Jahr (zur Zeit/inkl. Erneuerungsfonds): ca. CHF 1737.--
Nettorendite (für alle 3 Objekte) pro Jahr (zur Zeit): ca. 3.47%
Nettoüberschuss (für alle 3 Objekte) pro Jahr (zur Zeit): ca. CHF 3543.--

Weitere Objekte in:
· Sargans (SG) (Nettorendite ca. 2.77%, ca. CHF 1660 / pro Jahr)

· Lengnau (BE) (Nettorendite ca. 3.73%, ca. CHF 6342 / pro Jahr)

· Stalden (VS) (Nettorendite ca. 3%, ca. CHF 1226 / pro Jahr)

· Cazis (GR) (Nettorendite ca. 3.77%, ca. CHF 1319 / pro Jahr)

· Grossdietwil (LU) (Nettorendite ca. 3.46%, CHF 1212 / pro Jahr)

Weitere Informationen zu den Hobbyräumen und dem Aussenparkplatz in Aarberg (BE)

Bastelräume: 2 STK
Masse Bastelraum 1: 15.1m²
Masse Bastelraum 2: 19.6m²
Die Bastelräume verfügen über eine Bodenheizung und Fenster. Es gibt einen Lift ins Untergeschoss zu den Bastelräume. Den zwei separaten Hobbyräumen steht ein gemeinsames WC ausserhalb der Räume zur Verfügung (keine weiteren Parteien dürfen dieses WC benützen).
Aussenparkplatz: 1 STK

Die zwei Bastelräume und der Aussenparkplatz sind vermietet. Wir verkaufen nur alle Objekte zusammen!

Besichtigung: Gerne zeigen wir Ihnen den Parkplatz und die Bastelräume. Gerne erreichen Sie uns unter der Telefonnummer 043 477 40 24 oder per Mail .

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Gerne senden wir Ihnen auch die detaillierten Verkaufsunterlagen zu.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 043 477 40 24 oder .

A. + U. Immobilien
Herr Urs Reimann

043 477 40 24