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Châtel-St-Denis, 1618, 01.06.2026
local industriel, 450 m2 artisanal, stockage, local de vente
Grand local de 450 m2 polyvalent disponible, idéal pour activité artisanale, industrielle, logistique, stockage ou atelier. A 5 minutes de la sortie de la ville de Châtel-st-Denis et à 9 minutes de celle de Vaulruz/Gruyère.
Composition des surfaces
Rez-de-chaussée
Local principal de 360 m², entièrement de plain-pied.
Très lumineux
Hauteur sous plafond de 4,7 m à 6,5 m
Chauffage performant
1 porte sectionnelle, une grande de 4,80 L m x 4,40 H m
Aussi au rez, directement accessible par porte latérale intérieure:
local de stockage env 40 m2 hauteur plafond 3m
à l'étage, par escalier int chauffé
local bureau env 30 m2 ,
local cafétéria/cuisine équipée 14 m2
Local sanitaire H/F yc douche 13 m2
Chauffage performant
1 porte sectionnelle, grande de 4,80 de Largeur m x 4,40 Hauteur m
compresseur et lumière LED, chauffage par pulsion air, 200Ah
aussi possibleselon vos besoin
location appartement de fonction de 100m2
aussi disponibles
2 à 15 places
places de parc couvertes ou non
ATTENTION CE LOCAL EST EXCENTRE, NE BENEFICIE PAS DE RUE DE PASSANTE, ET N'EST PAS VISIBLE DEPUIS L'AUTOROUTE. AVANTAGE PAR CONTRE, LA GARE EST A SEULEMENT 600 M
Charges chauffage : CHF 800. / mois
L'entretien, le déblaiement neige, le nettoyage et les frais annexes sont à la charge du locataire (par entreprise externe ou par ses propres moyens).
Options supplémentaires (selon besoins éventuel, pas obligatoire du locataire)
Surface additionnelle
Local supplémentaire de 100 m² à l'étage disponible sous 6 mois :
Uniquement au choix du locataire, si besoin supplémentaire
CHF 1200. / mois
5 200.- par mois
Châtel-St-Denis, 1618, 29.04.2026
650 m2 local industriel/artisanal/bureaux/logistique
Grand local de 650 m2 polyvalent disponible, idéal pour activité artisanale, industrielle, logistique, stockage ou atelier. A 5 minutes de la sortie de la ville de Châtel-st-Denis et à 9 minutes de celle de Vaulruz Gruyère.
Composition des surfaces
Rez-de-chaussée
Local principal de 500 m², entièrement de plain-pied et traversant
Très lumineux
Hauteur sous plafond de 4 m à 5,5 m
Chauffage performant
2 portes sectionnelles, dont une grande porte de 4,80 m x 4,40 m
Accès facilité pour véhicules utilitaires et livraisons
Espace complémentaire
Local de stockage / magasin de pièces détachées denviron 50 m², également de plain-pied
1er étage (accès par escalier)
3 locaux administratifs
Cafétéria / cuisine
Sanitaires avec 3 WC et douches
Surface totale : environ 65 m²
Extérieurs
12 places de parc disponibles en sus
3 garages couverts disponibles en sus
2 zones de stockage extérieures totalisant environ 200 m² disponibles en sus
Conditions financières
Loyer : CHF 7000. / mois
Charges chauffage : CHF 800. / mois
L'entretien, le déblaiement neige, le nettoyage et les frais annexes sont à la charge du locataire (par entreprise externe ou par ses propres moyens).
Options supplémentaires (selon besoins éventuel, pas obligatoire du locataire)
Surface additionnelle
Local supplémentaire de 100 m² à l'étage disponible sous 6 mois :
CHF 1200. / mois
env. CHF 200. de charges
Appartement de fonction
Appartement de fonction / concierge / employé d'environ 100 m² disponible sous 6 mois :
CHF 1500. / mois + charges
Conditions du bail
Bail minimum de 5 ans
Renouvelable par périodes de 3 ans
Contact
M. Jean-M. Matthey
7 000.- par mois