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Fribourg, 1700, 17.06.2026
Magnifique appartement avec jardin, à côté du parc Guintzet
Disponible à partir du 1er octobre 2026
Surface habitable : environ 100 m²
Arrêt de bus - 3 min à pied
Gare - 12 min à pied
Supermarché COOP Saint-Thérèse - 3 min à pied
Parc Guintzet - 1 min à pied
Autoroute - 3 min en voiture
Cet appartement convivial et baigné de soleil de 4 ½ pièces est situé au rez-de-chaussée et dispose dun balcon orienté nord ainsi que de deux grandes terrasses orientées sud et sud-ouest. La salle de bains est moderne et aménagée avec goût. La cuisine de marque Nobilia, équipée dappareils électroménagers AEG haut de gamme, a été installée en février 2019. Le parquet dans les pièces à vivre contribue au bien-être.
Cet immeuble, qui ne compte que deux logements, bénéficie dun emplacement de rêve, directement au bord du parc Guintzet, avec de bonnes infrastructures et une très bonne desserte par les transports. Le centre-ville et la gare sont accessibles en seulement 12 minutes à pied ; un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate.
Le cur de l'appartement situé au rez-de-chaussée est son grand jardin, qui offre toute l'année un cadre de bien-être unique et une grande intimité. Le jardin abrite de beaux arbres et de nombreux arbustes à baies tels que des framboises, des mûres, des groseilles à maquereau, des groseilles et des myrtilles, dont la « récolte » revient aux locataires.
Loyer brut (par mois) : 2 365 CHF (charges comprises : 335 CHF), plus le garage (avec place de parking devant) à 160 CHF et le nettoyage de la cage descalier à 25 CHF
Lappartement comprend :
une cave à vin, un grand débarras
Possibilités de stationnement :
places de parking supplémentaires disponibles dans la rue
Espaces communs à usage partagé :
Buanderie/salle de séchage (lave-linge, sèche-linge à air)
2 365.- par mois
Fribourg, 1700, 17.06.2026
Traumhafte Wohnung mit Garten direkt am Park Guintzet
Verfügbar ab 1 Oktober 2026
Wohnfläche: ca. 100 m²
Bushaltestelle - 3 min zu Fuss
Bahnhof - 12 min zu Fuss
Einkaufen COOP Saint Therese - 3 min zu Fuss
Park Guintzet - 1 min zu Fuss
Autobahn - 3 min mit Auto
Die freundliche, sonnendurchflutete 4 ½-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über 1 Balkon zur Nordseite sowie 2 grosse Terrassen auf der Süd- und Süd-/Westseite. Das Badezimmer ist modern und stilvoll ausgestattet. Die Nobilia Markenküche mit hochwertigen AEG Elektrogeräten wurde im Februar 2019 eingebaut. Die Parkettböden in den Wohnräumen sorgen für Wohlbefinden.
Das Wohnhaus mit nur zwei Wohneinheiten befindet sich in traumhafter Lage, direkt am Park Guintzet, mit guter Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung. In nur 12 Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum bzw. Bahnhof, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das Herzstück der Wohnung im EG ist der grosse Garten, der das ganze Jahr über einen einmaligen Wohlfühlfaktor und Privatsphäre bietet. Im Garten gibt es schöne Bäume und viele Beerensträucher wie Himbeeren, Brombeeren, Stachelbeeren, Trübeli und Blaubeeren, deren Ernte den Mietern gehört.
Bruttomiete (pro Monat) : CHF 2´365,- (inkl. Nebenkosten CHF 335,-) zzgl. Garage (inkl. Parkplatz davor) 160,- CHF und Treppenhausreinigung 25,-CHF
Zur Wohnung gehört:
Weinkeller, grosszügiger Abstellraum
Parkmöglichkeit:
Zusätzliche Parkplätze in der Strasse vorhanden
Gemeinschaftliche Räume zur Mitbenutzung:
Waschküche/Trockenraum (Waschmaschine, Lufttrockner)
2 365.- par mois