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Saxon, 1907, 13.04.2026
Immeuble de rendement mixte au centre de Saxon 5.8% brut
! Le nombre de pièces indiqué correspond uniquement à lappartement. Limmeuble comprend également 3 surfaces commerciales et un espace bureau !
Situé en plein cur de Saxon, dans une zone centrale dynamique et recherchée, cet immeuble de rendement mixte représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche de stabilité et de performance.
Bénéficiant dun emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités, le bien garantit une demande locative constante et une excellente pérennité des revenus.
Composition de limmeuble
- 3 locaux commerciaux au rez-de-chaussée
- 1 appartement de 5.5 pièces à létage
- 1 espace bureau aménagé dans les combles
- Sous-sols + annexes
Situation locative (100% loué)
- Local commercial : CHF 800. / mois
- Appartement 5.5 pièces : CHF 1800. / mois
- Bureau + sous-sols : CHF 1350. / mois
- Local commercial : CHF 1200. / mois
- Local commercial : CHF 650. / mois
! Revenu locatif total : CHF 5800. / mois
! Soit CHF 69600. / an
! Rendement brut : env. 5.8%
Caractéristiques & atouts
- Immeuble mixte (commercial + habitation)
- Entièrement loué (revenu sécurisé)
- 8 places de parc extérieures
- 1 garage box
- Chauffage au mazout
- Fenêtres double vitrage
- Rénovations récentes (2023)
- Construction : 1957
- Parcelle en zone centre
N'hésitez pas à me contacter, pour plus d'informations.
NA LA SO, Nadine de Jesus
1 190 000.-