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Chessel, 1846, 12.05.2026
Superbe attique duplex 4,5 pièces à deux pas du lac
Au coeur du charmant village de Chessel, à seulement quelques minutes de Rennaz, ce superbe attique duplex de 4,5 pièces vous séduira par son environnement paisible et verdoyant, sa luminosité exceptionnelle ainsi que sa magnifique exposition plein sud offrant une vue imprenable sur les Dents du Midi.
Avec ses généreux volumes, ses prestations de qualité et ses équipements modernes, ce bien allie parfaitement confort, élégance et efficacité énergétique.
CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES
Surface habitable nette : 109 m²
Surface totale : 111 m²
Surface balcon : env 3,5m2
Charges mensuelles : CHF 490.
1 place de parking intérieure en sus : CHF 25'000.
DISTRIBUTION
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall dentrée avec armoires murales encastrées
Spacieux séjour et salle à manger baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées et à laccès direct au balcon
Cuisine ouverte moderne avec équipements de qualité
Suite parentale avec accès direct à la salle de bain
Salle de bain contemporaine avec grande douche à litalienne, WC et espace buanderie
Agréable balcon orienté plein sud
Un élégant escalier moderne mène à létage et à sa belle mezzanine ouverte.
ÉTAGE
Lumineuse mezzanine avec Velux et toiles électriques
Grande chambre à coucher avec Velux, stores et toiles électriques
Chambre damis ou bureau
Salle de bain avec baignoire et WC
CONFORT ET ÉQUIPEMENT
- Stores électriques dans toutes les pièces
- Velux motorisés avec capteur météo et fermeture automatique
- Triple vitrage
- Chauffage à pellets
- 20 panneaux solaires
- Cave privative
- Local à vélos
SITUATION
Ce bien bénéficie dun emplacement idéal, proche :
- des écoles primaires
- des transports publics
- des axes routiers principaux tout en conservant un cadre de vie calme et résidentiel
Un bien rare offrant qualité de vie, confort moderne et excellente performance énergétique, dans un cadre privilégié entre lac et montagnes.
815 000.-
Aigle, 1860, 05.05.2026
St-Triphon : Villa mitoyenne de 4,5 pièces, avec jardin
Découvrez cette charmante villa mitoyenne, construite en 1991 et entièrement rénovée en 2021, nichée dans le paisible village de St-Triphon, sur la commune d'Ollon.
Avec ses 147 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel. Ici, le calme règne, le soleil est généreux et la vue s'étend sur les majestueuses Dents-du-Midi et les montagnes alentour.
Son emplacement est idéal :
- À moins de cinq minutes de l'autoroute.
- À cinq minutes du collège de Perrosalle et de la garderie,de ses terrains de sport et de sa place de jeux.
- Le village d'Ollon, avec sa pharmacie, ses restaurants et son épicerie, est également à cinq minutes.
- Les commerces d'Aigle et de Collombey sont accessibles en moins de dix minutes.
- Les transports publics, bus, bus scolaire et trains (AOMC) sont à proximité.
Ses atouts sont nombreux :
- Chauffage par pompe à chaleur installé en 2021
- 10 panneaux solaires
- Fenêtres PVC double vitrage changée en 2022
- Peinture entièrement refaite en 2021
- Une place de parc dans le garage, avec accès direct à la maison.
- Une place de parc extérieure supplémentaire.
- Une cave et une buanderie.
- Un quartier résidentiel très calme.
- Une magnifique cheminée, parfaite pour des soirées chaleureuses.
- Une grande terrasse de 96 m² et un balcon.
Voici comment se répartissent les espaces :
**Rez-de-chaussée :**
Un hall d'entrée pratique avec des armoires de rangement.
Un spacieux et lumineux séjour de 25 m², avec cheminée et accès direct au jardin.
Un coin repas convivial de 11 m².
Une cuisine ouverte et entièrement équipée de 6 m², avec fenêtre.
Des toilettes pour les visiteurs avec lavabo.
**Étage :**
Un hall de distribution.
Une chambre parentale de 14 m² avec armoire murale.
Une chambre de 9 m² avec armoire murale.
Une troisième chambre de 10 m².
Une salle de bain avec velux, baignoire, douche et WC.
Un espace donnant accès au galetas, d'environ 1,10 m de hauteur, sur toute la surface.
**Rez (niveau inférieur) :**
La cave et la buanderie, avec une porte donnant sur le garage.
**Extérieurs :**
Une place de parc dans parking sous-terrain avec porte électrique, comprise dans le prix de vente
Un accès à la terrasse et au jardin par un petit portail.
Un autre accès au parking sous-terrain au niveau de la terrasse
Une parcelle agrémentée d'arbres, avec sa terrasse et son jardin.
Une place de parc extérieure non couverte ( en sus) vient compléter l'ensemble.
Cette propriété est une opportunité rare : une jolie villa dans un écrin de tranquillité, parfaite pour une famille en quête de confort moderne et d'une belle qualité de vie.
Un bien qui se fait rare sur le marché, à visiter sans attendre !7944
835 000.-