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Genève, 1205, 28.05.2026
Domaine dexception du XIII siècle au cur du Valromey
Propriété de caractère Parc de 3 hectares Fort potentiel résidentiel et touristique
Au cur du Pays du Valromey, dans un écrin de nature préservée, cette propriété dexception offre un art de vivre rare, à mi-chemin entre Lyon et Genève.
Alliant accessibilité et sérénité, le domaine bénéficie de la proximité des gares, écoles, commerces et services, tout en conservant le calme absolu dune campagne authentique.
Implanté au sein dun magnifique parc arboré de 31 499 m², ce bien unique développe environ 675 m² habitables et près de 1 100 m² de surfaces utiles, répartis entre plusieurs bâtiments de caractère.
Un patrimoine vivant chargé dhistoire
Les origines du domaine remontent au XIII siècle. Préservée et mise en valeur au fil du temps, la propriété a bénéficié dune restauration progressive et qualitative, respectueuse de son architecture et de son âme.
Elle se compose dun ensemble harmonieux de bâtisses :
Demeure principale de prestige, cur historique du domaine
Maison indépendante, aujourdhui exploitée en gîtes
Pigeonnier de charme, à réinventer
Dépendance supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités
Cet ensemble confère au lieu une polyvalence rare, adaptée à des projets résidentiels comme professionnels.
La demeure principale élégance et volumes remarquables
Dès lentrée, le charme de lancien opère, avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
Rez-de-chaussée ( 300 m² de plain-pied) :
Élégante entrée
Deux salons de réception
Salle à manger conviviale
Double cuisine
Jardin dhiver lumineux
Bureau, buanderie, espaces fonctionnels
À létage :
6 chambres, dont :
4 suites avec salles deau
3 chambres exploitées en gîtes indépendants
Espace bibliothèque cosy
Dernier niveau :
Vaste plateau denviron 280 m² à aménager, idéal pour :
suites supplémentaires
espace bien-être
salle de réception ou loisirs
Dépendances & potentiel
Maison indépendante type T3 (~75 m²), actuellement en gîte
Pigeonnier (~20 m²), parfait pour atelier ou espace intimiste
Bâtisse (~50 m²) à rénover pour un projet supplémentaire
Prestations & confort
Chauffage écologique (chaudière à bois déchiqueté)
Panneaux solaires
Isolation intérieure performante
Double circulation (escalier principal + service)
Parc plat, arboré et parfaitement exploitable
Un domaine aux multiples vocations
Ce bien rare sadapte à toutes les ambitions :
Demeure familiale de prestige
Résidence secondaire de caractère
Activité de gîtes ou chambres dhôtes (déjà initiée)
Projet touristique ou événementiel haut de gamme
Une propriété unique où histoire, élégance et nature se conjuguent harmonieusement.
900 000.-
Genève, 1201, 04.05.2026
Demeure dexception du XVII siècle aux portes de Chambéry
EN EXCLUSIVITÉ
Demeure dexception du XVII siècle aux portes de Chambéry
Nichée dans un écrin de verdure préservé, propriété historique dexception, datant du XVII siècle, située sur la commune très recherchée de La Ravoire, à seulement quelques minutes de Chambéry. Un lieu unique, chargé dhistoire, offrant un cadre de vie rare entre élégance, nature et sérénité.
Une demeure de caractère aux volumes remarquables
La maison principale développe 390 m² habitables, répartis sur 10 pièces, dont 6 chambres, ainsi que 3 salles de bains. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond, les éléments anciens soigneusement conservés et le charme de la pierre confèrent à cette demeure une authenticité et une noblesse hors du commun. Un grenier est également complètement aménageable.
Chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et convivialité, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Bâtiments annexes et dépendances
La propriété comprend également :
Une maison de gardien denviron 60 m², idéale pour recevoir famille, amis ou personnel,
De nombreuses dépendances, dont une grange et une ancienne écurie, offrant un fort potentiel daménagement (résidence secondaire, gîtes, espaces de réception, projet équestre ou artistique),
Une cave denviron 30 m², parfaite pour les amateurs de vins,
Un garage de 30 m².
Un parc naturel exceptionnel de 1,3 hectare
Le parc, classé en zone naturelle, sétend sur environ 1,3 hectare et constitue un véritable havre de paix. Il est agrémenté de :
Vignes,
Arbres fruitiers,
Un bassin,
Et de magnifiques espaces à paysager, propices à la contemplation.
Une piscine et un pool house peuvent être créés, ajoutant encore au caractère exclusif de la propriété.
Un panorama à couper le souffle
La Closerie bénéficie dune vue imprenable sur les massifs alpins, offrant un sentiment permanent de calme et de déconnexion. Le cadre est idyllique, sans isolement, à proximité immédiate des commodités, des accès routiers et du cur de Chambéry.
Un bien rare et confidentiel
Cette propriété unique séduira les amateurs de demeures historiques, les passionnés de patrimoine et les acquéreurs en quête dun lieu de vie dexception, alliant prestige, nature et proximité urbaine.
Un bien unique, proposé en exclusivité.
1 280 000.-