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Le Locle, 2400, Ieri 15:01
INVESTISSEUR Duplex 148 m² déjà loué
Opportunité pour investisseur au Locle.
À vendre, très spacieux duplex d'environ 148 m², actuellement loué, permettant de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition.
Prix de vente : CHF 229'000.
Le logement est actuellement loué pour :
CHF 1'200./mois hors charges + CHF 200. de charges
Soit un revenu locatif hors charges de :
CHF 14'400. par année
Sur la base du prix de vente de CHF 229'000., le bien offre ainsi un rendement locatif brut d'environ 6,29 %.
Caractéristiques
Grand appartement en duplex
Surface d'environ 148 m²
Appartement déjà loué
Revenu locatif dès l'acquisition
Loyer : CHF 1'200./mois hors charges
Acompte de charges locatives : CHF 200./mois
Charges PPE : environ CHF 408./mois
Revenu locatif annuel hors charges : CHF 14'400.
Rendement brut : environ 6,29 %
Prix de vente : CHF 229'000.
Ce bien s'adresse particulièrement à un investisseur recherchant un appartement de rendement déjà occupé, avec une grande surface et un prix d'acquisition contenu.
Possibilité d'acquérir un second appartement
Un second appartement de 3,5 pièces d'environ 82 m², actuellement libre, est également proposé à la vente dans la même PPE au prix de CHF 225'000..
Possibilité d'acquérir un seul lot ou les deux appartements, selon votre projet d'investissement.
Prix du lot C : CHF 229'000.
Pour obtenir davantage d'informations sur le bien, sa situation locative ou organiser une visite, merci de nous contacter.
229 000.-
Le Locle, 2400, 08.09.2026
Spacieux appartement 3,5 pièces de 82 m² Libre de suite
À vendre au Locle, spacieux appartement de 3,5 pièces offrant une surface d'environ 82 m², situé dans une petite PPE.
Le logement est actuellement libre de toute occupation et peut donc convenir aussi bien à une personne souhaitant en faire sa résidence principale qu'à un investisseur désirant le mettre en location.
Prix de vente : CHF 225'000.
Avec une surface d'environ 82 m², ce bien offre un excellent rapport entre surface et prix, soit environ CHF 2'446./m².
Caractéristiques
Appartement de 3,5 pièces avec jardin de 130m2
Surface d'environ 82 m²
Libre de suite
Situé dans une petite PPE
Pièces offrant de beaux volumes
Convient pour une résidence principale ou un investissement locatif
Charges PPE : environ CHF 424./mois
Prix attractif : CHF 225'000.
Ce logement constitue une belle opportunité pour une personne souhaitant devenir propriétaire à un prix accessible, tout en bénéficiant d'une surface confortable.
Possibilité d'acquisition complémentaire
Un second appartement de 134 m², actuellement loué, est également proposé à la vente dans la même PPE au prix de CHF 229'000..
Il est ainsi possible d'acquérir un seul appartement ou les deux lots, selon votre projet.
Prix du lot B : CHF 225'000.
Pour davantage d'informations, obtenir le dossier du bien ou organiser une visite, merci de nous contacter.
225 000.-