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Balsthal, 4710, 25.05.2026
Zu verkaufen Mehrfamilienhaus in Balsthal
Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Balsthal
Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Balsthal ein attraktives Renditeobjekt mit stabilem Mietertrag und zusätzlichem Ausbaupotenzial.
Die Liegenschaft umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten, 1 Gewerbefläche (Pizzeria), 1 möbliertes Zimmer, 2 Garagen sowie 2 Parkplätze. alles voll vermietet.
Beim Verkaufspreis von CHF 2400000. ergibt sich eine attraktive Bruttorendite von ca. 5.5 %.
Zusätzlich besteht Potenzial zur Mietzinserhöhung, wodurch die Rendite weiter gesteigert werden kann.
Highlights:
Voll vermietet
Bruttorendite ca. 5.5 %
Möglichkeit zur Mietzinserhöhung
Ausbaupotenzial im 1. OG (zusätzliche Wohnung mit ca. 75 m² Terrasse)
Pizzeria im EG (ca. 180 m²) kann in 2 Wohnungen umgebaut werden
Teilweise komplett sanierte Wohnungen
Zentrale Lage in der Kernzone von Balsthal
Ein ideales Investment für Kapitalanleger mit weiterem Entwicklungspotenzial.
Verkaufspreis: CHF 2400000.
Weitere Unterlagen auf Anfrage
2 400 000.-