Villa con charme

CHF 2'650'000.–

Dettagli

Oggetto Casa
Tipo di oggetto Villa
Locali 5.0
Superficie abitabile 302 m2
Tipo di annuncio Offerta
Aggiornato 27.05.2016

Descrizione

A Sorengo, in zona residenziale di prestigio, su un giardino molto curato di 932 mq sorge questa villa in stile mediterraneo. E' ubicata in zona tranquilla e soleggiata. Orientata ad est gode di una vista aperta. Dista pochi minuti a piedi dal centro di Lugano e a 5 minuti d'auto dalla TASIS (American School).

La villa, costruita nel 1957 è stata rinnovata negli anni e mantenuta in buono stato. L'abitazione concepita su tre livelli, offre circa 300 mq abitativi,con un balcone e un bel portico, un garage con 2 posti auto interni e ulteriori 2 posti auto esterni; nonché un ascensore, un impianto d'allarme, un sistema d'irrigazione e di illuminazione esterna automatico.

La proprietà è così suddivisa:
PT: atrio d'entrata, ampio soggiorno suddiviso in sala da pranzo, soggiorno con camino e salone biblioteca, cucina, camera, camera con bagno en-suite Da ogni locale si accede allo splendido giardino curato e piantumato. Una parte del giardino è in stile orientale, con bonsai e uno stagno.
1°piano: tramite scala a chiocciola si raggiunge la camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio. Uscita sul balcone.
piano -1: garage, locale tecnico, ascensore che porta al PT.

La proprietà è ampliabile di circa ulteriori 258 mq.

In Sorengo, in schöner Wohngegend, eingebettet in einem sehr gepflegten Garten von 932 m², liegt diese schöne im mediterranen Stil erbaute Villa. In ruhige und sonnige Lage. Nach Osten ausgerichtet, mit offenem Panorama. Nur wenige Minuten zu Fuss vom Zentrum von Lugano entfernt und nur 5 Minuten Fahrt zurTASIS (American School).

Die Villa, die 1957 erbaut, wurde über die Jahre renoviert und in gutem Zustand gehalten. Das Haus bietet ca. 300 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, einen Balkon, ein Portico, eine Garage für 2 Autos und 2 Aussenparkplätze; sowie einen Aufzug, eine Alarmanlage, ein automatischer Bewässerungssystem und Außenbeleuchtung.

Das Villa ist wie folgt aufgeteilt:
EG: Eingang, großer Wohnraum aufgeteilt in Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Bibliothek, Küche, ein Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit en-suite Bad. Von jedem Zimmer hat man Zugang zum wunderschönen Garten. Ein Teil des Gartens ist im orientalischen Stil, mit Bonsai und Teich.
OG: über eine Wendeltreppe erreicht man das Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Umkleide. Ausgang zum Balkon.
UG: Garage, Aufzug zum EG.

Die Immobilie kann durch etwa 258 m² erweitert werden

In Sorengo, in prestigious residential area, on a beautiful garden of 932 sq.m. lies this Mediterranean-style villa. Located in a quiet and sunny position, it is east oriented and has open views. It is a few minutes walk from the center of Lugano and 5 minutes drive from TASIS (American School).

The villa, built in 1957 has been renovated over the years and maintained in good conditions. The house is on three floors and offers approximately 300 sq.m. living space, with a balcony, a nice porch, a garage with 2 parking places and additional 2 outdoor parking places; as well as a lift, an alarm system, an automatic irrigation system and external lighting.

The property is divided as follows:
ground floor: entrance hall, large living room divided into dining room, living room with fireplace and library lounge, kitchen ,a bedroom, a bedroom with en-suite bathroom. Each room has access to the beautiful landscaped garden. Part of the garden is in oriental style, with bonsai and a pond.
1st floor: through a spiral staircase you reach the master bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet. Exit to the balcony.
basement: garage, lift to the ground floor.

The property can be enlarged of approximately 258 sq.m.

 

Ubicazione

Sorengo
6900 Lugano (TI)
Svizzera

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Numero di annuncio: 11818991
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