ESPACES UTILISABLES DE MANIÈRE CRÉATIVE À BINZ

5 875.- par mois

10.03.2026, sur homegate.ch

8045, Zurich 45

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Dans l'immeuble de bureaux architecturalement excitant « Binzstrasse 38, 8045 Zurich » de 1945, nous louons des espaces de bureaux et commerciaux polyvalents d'environ 267 m² à 638 m² aux 2e et 3e étages. Avec plusieurs ascenseurs pour personnes ou l'ascenseur de marchandises, vous pouvez accéder facilement aux étages et en partie directement dans les espaces. Au 2e étage, vous trouverez un espace en construction de base avec des plafonds en béton apparent impressionnants. Sur la base de cela, l'espace peut être agrandi par le locataire selon ses besoins individuels. Le 3e étage est entièrement agrandi et donc prêt à être occupé immédiatement. *

Autres caractéristiques particulières de l'objet :
· Emplacement central dans le quartier tendance Zurich-Binz

· Ascenseurs pour personnes (en partie directement dans l'espace)

· Ascenseur de marchandises (charge utile 2 600 kg)

· Polyvalence et flexibilité de division

· Agrandissement individuel possible pour le locataire

· Plusieurs toilettes séparées

· Stores à lamelles, éclairage de base

· Cuisine de thé avec salle de pause

· Salle de serveurs

· Connexions d'eau préparées

· Partiellement revêtu de moquette

· Hauteur de plafond jusqu'à environ 3,4 mètres

· Possibilités de stationnement dans la cour intérieure ou dans le garage souterrain

· Rampes de livraison au rez-de-chaussée

· Salle de stockage optionnelle (environ 92 m²)

· Diverses options de signalisation

L'immeuble de bureaux « Binzstrasse 38, 8045 Zurich » est situé dans un emplacement central du quartier d'affaires vibrant de Zurich-Binz (district 3). En moins de 5 minutes à pied, vous pouvez rejoindre la gare « Zurich Binz ». De là, la ligne de train de banlieue S10 vous emmène à la gare principale de Zurich en seulement 5 minutes. En outre, vous trouverez l'arrêt de bus « Binz Center » avec la ligne de bus 76 juste en face de la propriété. Pour la circulation individuelle, de nombreux parkings publics sont disponibles en plus des places de parking disponibles dans l'immeuble. La jonction autoroutière A3/Brunau peut être atteinte en moins de quatre minutes en voiture.

*Le loyer peut varier en fonction de l'espace.

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