Villa de bureaux représentative au bord du lac de Zurich à

10 970.- par mois

25.06.2026, sur homegate.ch

8802, Kilchberg ZH

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Dans un emplacement exceptionnel à Kilchberg, cette villa de bureaux extraordinaire combine le caractère historique avec l'infrastructure de bureau moderne. La propriété offre un environnement de travail inspirant et un lieu d'affaires représentatif qui laisse une impression.

L'objet est particulièrement adapté aux cabinets d'avocats, sociétés de conseil, bureaux d'architecture, sociétés de services et entreprises qui valorisent un environnement de travail de haute qualité.

Les espaces de bureau s'étendent sur le sous-sol et le rez-de-chaussée, le premier étage et les combles aménagés, et offrent une combinaison attrayante de bureaux individuels et partagés, de salles de réunion et d'espaces communs. Les fenêtres spacieuses procurent des pièces de travail lumineuses et agréables. Les stucs élégants, les parquets nobles et l'escalier historique avec des vitraux artistiques confèrent à la propriété un caractère unique. Les cuisines entièrement équipées avec lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur et micro-ondes, ainsi que les installations sanitaires au sous-sol avec douche et vestiaire supplémentaires, complètent parfaitement l'offre d'espaces de haute qualité. Au dernier étage, se trouve une pièce lumineuse avec un plafond haut, idéale comme bureau open-space, espace de créativité, salle de conférence ou salle de repos.

Points forts en un coup d'œil :

· Villa représentative avec charme unique
· Plusieurs bureaux individuels et en équipe
· Grande salle polyvalente au dernier étage
· Salle de réunion au sous-sol
· Installations sanitaires à plusieurs étages
· Douche avec vestiaire au sous-sol
· Cuisines entièrement équipées
· Balconies à plusieurs étages
· Ascenseur sur tous les étages
· Stucs élégants et détails architecturaux historiques
· Jardin attrayant
· Possibilités de parking directement au bâtiment (inclus dans le loyer)
· Meubles pouvant être repris sur demande
· Connexion à la fibre optique disponible
· À quelques minutes à pied du lac de Zurich
Emplacement et environnement

À quelques minutes à pied du lac de Zurich, les employés bénéficient d'un emplacement exceptionnel avec des possibilités de loisirs attractives dans la vie quotidienne.

Grâce aux bonnes connexions de transport, les employés et les clients bénéficient également d'une accessibilité optimale. La gare de Kilchberg se trouve à environ 800 mètres ou 10 minutes à pied et offre des liaisons régulières vers Zurich et d'autres destinations en Suisse. L'autoroute A3 à proximité assure également une bonne connexion à la zone économique de Zurich ainsi qu'au réseau de transport régional et suprarégional. La gare principale de Zurich et le centre-ville peuvent être atteints en environ 20 minutes par les transports en commun ou le transport individuel.

Veuillez noter qu'aucune location partielle n'est possible et que la propriété est exclusivement louée à un seul locataire (entité juridique). Tous les coûts accessoires sont à la charge directe du locataire.

Nous serions ravis de vous montrer les locaux lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.