Espaces de travail flexibles pour les entreprises de tous

7 990.- par mois

03.08.2026, sur homegate.ch

8406, Winterthur

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Offre d'introduction exclusive : Deux mois de loyer gratuit à la signature du contrat.

Ce vaste et lumineux espace au rez-de-chaussée de 376 m² est situé sur le site émergent Vitus Areal, anciennement Rieter Areal, et impressionne par son utilisation polyvalente - que ce soit en tant que bureau, salle de formation, atelier, cabinet, espace événementiel ou commercial.

Grâce à son propre accès, vous bénéficiez d'une indépendance maximale et d'une présence représentative pour les clients et les employés.

Points forts de la zone

· 376 m² d'espace utilisable contigu sur le rez-de-chaussée
· Accès propre et direct
· Salles lumineuses et ouvertes avec de grandes façades vitrées
· Norme de construction moderne
· Revêtements de sol de haute qualité (parquet et sols en plaques)
· Installation électrique complète et prête à l'occupation
· Éclairage déjà installé
· Projecteur monté au plafond installé, idéal pour les présentations et les formations
· Store électriques pour une protection solaire et de la vie privée optimale
· Installations sanitaires propres (toilettes) intégrées directement dans la zone
· Aménagement de salle flexible, divisible individuellement
· Les meubles peuvent être repris si nécessaire
· Très bonne accessibilité et options de livraison
· Foyer attractif avec corpus
· Espace de stockage supplémentaire disponible
· Places de parking suffisantes directement sur place
Caractéristiques spéciales
La zone impressionne par sa générosité, sa structure de pièce claire et son utilisation polyvalente. La combinaison de beaucoup de lumière naturelle, d'équipements modernes et d'une division flexible crée une atmosphère de travail agréable et productive.

En outre, un restaurant est situé directement sur place, offrant des repas préparés frais en semaine, idéal pour les pauses déjeuner ou les réceptions.

La connexion de trafic est optimale

· L'autoroute peut être atteinte en seulement 3 minutes en voiture.
· Les arrêts de bus Töss, Rosenau et Schwimmbad Töss sont à distance de marche facile (environ 3 minutes).
· La gare de Winterthur Töss est à environ 8 minutes à pied.
Stationnement
Les places de parking extérieures sont disponibles directement sur place et peuvent être louées pour 100 CHF par mois.

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