ESPACE DE LOCATION POUR VISIONNAIRES - UNITÉ COMMERCIALE À LOUER

42 292.- par mois

08.05.2025, sur immoscout24.ch

8630, Rüti ZH

Au sein de l' aire Joweid, un espace industriel spacieux est disponible à la location selon arrangement. Une rampe de chargement permet un transport optimal de matériel, chargement et déchargement dans un environnement sec. Le matériel peut être transporté dans l'espace de location au 2e étage via un ascenseur ou une grande trappe dans le plancher.Profitez de notre emplacement optimal. Vous pouvez rejoindre le jonction autoroutière A15 en seulement trois minutes, et en cinq minutes à pied, vous êtes à la gare S-Bahn de Rüti ainsi qu'à diverses options de shopping et de restauration.Faits clés :<ul><li>Type d'objet : Espace d'atelier 3 500 m²</li><li>Espace utilisable : environ 3 500 m²</li><li>Hauteur de la pièce : au moins 5,2 m jusqu'à la grue, 6 m jusqu'à la poutre métallique, 7,2 m jusqu'au plafond max. 9,5 m de lumière zénithale</li><li>3 x grues 3,2 t, 2x grues 4 t dans l'espace de location</li><li>1x grue au-dessus de l'ouverture du plancher avec une capacité de charge de 10 t</li><li>Charge de plancher : 2 000 kg/m²</li><li>Livraison : Accès camion, via rampe</li><li>Équipement : Ascenseur de marchandises et de passagers, connexion électrique, système d'alarme incendie, toilettes, connexion d'eau et d'égout, ainsi qu'une cuisine</li><li>Loyer net : CHF 115.-/m² par an plus frais accessoires et électricité</li></ul>Description des circonstances :À côté de la gare se trouve l'aire Joweid. Dans la maison 2, au 2e étage, un espace commercial sera disponible. L'espace d'atelier offre beaucoup d'espace avec ses 3 500 mètres carrés. L'espace de location peut être atteint soit par les escaliers, soit par l'ascenseur.Pour le transport de matériel, deux ascenseurs de marchandises avec une taille de L:1,7m x l:2,9m x H:2,5m - 2 tonnes de poids de transport, ou le deuxième ascenseur, L:1,9m x l:4,8m x H:2,5m - 5 tonnes de poids de transport, sont disponibles.Si cela ne suffit pas, il existe la possibilité de transporter du matériel par une trappe dans le plancher via une grue avec une capacité de charge de 10 tonnes.Des installations sanitaires sont disponibles sur l'espace de location ainsi que sur les aires communes.En outre, des places de parking extérieures sont disponibles (CHF 60.-).Grâce à notre mélange de locataires optimal, des synergies peuvent être exploitées et des intérêts connectés."Nos services - Vos avantages en tant que locataire avec nous"<ul><li>Réception de clients représentative dans la maison 1</li><li>Soutien technique ainsi que surveillance de l'alarme incendie</li><li>Sécurité de zone ainsi que nettoyage de zone y compris service d'hiver</li><li>Salles de réunion et cinéma supplémentaires à louer</li><li>Espace de lounge commun dans la maison 1</li></ul>Avez-vous éveillé votre intérêt ? Pour des questions ou une visite personnalisée, veuillez nous appeler : Tel +41 55 250 22 84.Nous nous réjouissons de vous accueillir bientôt en tant que nouveau locataire dans l'aire Joweid.