Vollausgebauter Geschäftssitz zur Alleinnutzung direkt am

Sur demande

26.08.2025, sur immoscout24.ch

8002, Zurich

An hervorragender Lage inmitten des Geschehens im Quartier Enge vermieten wir nach Vereinbarung ca. 840 m² erstklassig ausgebaute Büroräume, die sich in repräsentativer Liegenschaft vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss erstrecken. Das über vier Etagen verteilte Büroflächenangebot wird durch ca. 363 m² Lager-/Archivfläche im Untergeschoss ergänzt und gestaltet sich dabei wie folgt:

· Lager/Archiv im 1. Untergeschoss: 363 m²
· Büro im Erdgeschoss: 265 m²
· Büro im 1. Obergeschoss: 272 m² (inkl. ca. 14 m² Balkon)
· Büro im 2. Obergeschoss: 228 m² (inkl. ca. 55 m² Terrasse)
· Büro im 3. Obergeschoss: 167 m² (inkl. ca. 20 m² Dachstock)
· Total: ca. 1'295 m²

Dieser Geschäftssitz mit Grandezza eignet sich ausgezeichnet als neuer Hauptsitz, wobei die verschiedenen Abteilungen etagenweise angesiedelt werden können. Für die einzelnen Teams wiederum stehen pro Etage Büroeinheiten und Sitzungszimmer in verschiedenen Grössen zur Verfügung. Die Erschliessung der Geschosse über das gepflegte Treppenhaus sowie die verglaste Liftanlage ermöglichen dabei eine hervorragende, abteilungsübergreifende Zusammenarbeit. Nebst dieser äusserst praktischen Aufteilung überzeugt diese Gewerbeliegenschaft unter anderem mit folgenden Highlights:

· Team- und Einzelraumbüros sowie Sitzungszimmer mit Teppichboden
· Korridore und Pausenbereiche mit hochwertigem Parkettboden
· vereinzelnde Räume mit Klima-Splitgeräten zur Kühlung
· teilweise heruntergehängte Decken mit indirekter Beleuchtung
· Verkabelung der Arbeitsplätze via Bodendosen
· Eingangsbereiche, Korridore und Cafeteria mit Deckenspots
· Cafeteria mit ausgestatteter Küche
· angrenzende Terrasse für Mittagspausen und Firmenanlässe
· zusätzliche Teeküche im Erdgeschoss
· grosszügiges Treppenhaus und Liftanlage
· Toilettenanlagen auf jeder Etage
· Fitnessraum im Untergeschoss mit Umkleiden und Duschen
· Lagerflächen mit überhohen Decken
· Gekühlter Serverraum im Untergeschoss
· Kaba inhouse Badge Zugang
· 3 Aussenparkplätze

Die Liegenschaft ist optimal an den öffentlichen Verkehr angeschlossen – in unmittelbarer Nähe befindet sich die Tramhaltestelle Museum Rietberg. Der Bahnhof Enge befindet sich in Gehdistanz, von wo aus man mit regelmässige S-Bahnverbindungen an den Zürich HB und den Zürich Flughafen gelangt. Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote in nächster Nähe sowie der Zürichsee vor der Haustüre runden den perfekten Firmenstandort ab.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Sehr gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.