Vielseitig nutzbare Gewerbefläche
Sur demande
21.01.2026, sur immoscout24.ch
9315, Neukirch (Egnach)
Entdecken Sie diese vielseitige Gewerbefläche im Erdgeschoss eines charmanten Hauses an der Bahnhofstrasse 31 in Neukirch-Egnach.
Die Gewerbefläche umfasst insgesamt ca. 230 m². Derzeit ist sie als Restaurant ausgebaut; dieser Ausbau wird jedoch vollständig zurück gebaut, sodass die Fläche individuell und flexibel für ein Gewerbe Ihrer Wahl gestaltet werden kann. Auf Wunsch besteht zudem die Möglichkeit, die Fläche zu teilen, sodass zwei separate Gewerbeeinheiten mit jeweils ca. 90 - 230 m² realisiert werden können.
Dank der offenen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Fläche ideal für verschiedenste Geschäftskonzepte, wie zum Beispiel:
· Coiffeur- oder Beautysalon
· Treuhand- oder Beratungsbüro
· Elektrofirma oder Handwerksbetrieb
· Ladenfläche, Atelier oder Dienstleistungsbetrieb
Vor dem Haus stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung die zusätzlich gemietet werden können. Zusätzlich rundet eine schöne Terrasse im Aussenbereich das Angebot ab und bietet weiteren Mehrwert – ideal für Kunden, Mitarbeitende oder repräsentative Zwecke.
Die Türen stehen allen offen – verwirklichen Sie hier Ihr Geschäftskonzept an gut frequentierter Lage mit viel Potenzial.
Bitte beachten Sie, dass die Innenbilder von der aktuellen Realität bzw. dem derzeitigen Ausbauzustand abweichen. Die Abbildungen dienen ausschliesslich zur Anschauung und Visualisierung.
Gerne zeigen wir Ihnen die weiteren Möglichkeiten direkt vor Ort.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die Gewerbefläche umfasst insgesamt ca. 230 m². Derzeit ist sie als Restaurant ausgebaut; dieser Ausbau wird jedoch vollständig zurück gebaut, sodass die Fläche individuell und flexibel für ein Gewerbe Ihrer Wahl gestaltet werden kann. Auf Wunsch besteht zudem die Möglichkeit, die Fläche zu teilen, sodass zwei separate Gewerbeeinheiten mit jeweils ca. 90 - 230 m² realisiert werden können.
Dank der offenen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Fläche ideal für verschiedenste Geschäftskonzepte, wie zum Beispiel:
· Coiffeur- oder Beautysalon
· Treuhand- oder Beratungsbüro
· Elektrofirma oder Handwerksbetrieb
· Ladenfläche, Atelier oder Dienstleistungsbetrieb
Vor dem Haus stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung die zusätzlich gemietet werden können. Zusätzlich rundet eine schöne Terrasse im Aussenbereich das Angebot ab und bietet weiteren Mehrwert – ideal für Kunden, Mitarbeitende oder repräsentative Zwecke.
Die Türen stehen allen offen – verwirklichen Sie hier Ihr Geschäftskonzept an gut frequentierter Lage mit viel Potenzial.
Bitte beachten Sie, dass die Innenbilder von der aktuellen Realität bzw. dem derzeitigen Ausbauzustand abweichen. Die Abbildungen dienen ausschliesslich zur Anschauung und Visualisierung.
Gerne zeigen wir Ihnen die weiteren Möglichkeiten direkt vor Ort.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
- Prix CHF
- Sur demande
- NPA
- 9315
- Surface
- 230
- Type
- Louer
- Autres
Joy
9323, Steinach
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