Maison individuelle villa rénovée, 5 ½ pièces

2 600.- par mois

Aujourd'hui 10:40

3968, Veyras

Cette maison datant de 1974 a été rénovée en 2018 (étage principal) puis en 2026 (sous-sol). Elle est située au cur du village, près de lécole, de la crèche, du nouveau centre médical et des nouveaux commerces. Elle se trouve sur une route limitée à 30km/h.
La maison est entièrement équipée du chauffage au sol, elle est chauffée par une pompe à chaleur et possède des panneaux photovoltaïques, la facture délectricité/chauffage est donc réduite. Le sol est en carrelage dans toutes les pièces habitables.
Elle comprend 4 chambres à coucher (ou 3 chambres et un bureau car lune dentre elles est petite), deux salles de bain (1x douche italienne, 1x baignoire) , un WC séparé, un carnotzet, une grande buanderie/local technique, un grand espace de rangement et un garage individuel.
Cette maison a aussi une grande terrasse, un jardin, et un espace séparé pour un potager. Il y a une place de parc couverte dans le garage, une place devant la porte dentrée, et la possibilité de garer au maximum 4 voitures (pour les invités) le long de la maison et dans la pente du garage (mais il y a aussi beaucoup de places bleues aux alentours).

Voici le détail des pièces par étage :
Rez-de-chaussée :
- une entrée
- un WC séparé
- une grande pièce cuisine-salon-salle à manger. Cet étage a été rénové en 2018, il y a donc des équipements modernes : frigo, congélateur, plaques à induction, petit frigo à vin, beaucoup de rangements dans la cuisine, hotte de ventilation, lave-vaisselle, cheminée.
- une salle de bain avec WC et douche à litalienne, meuble à double vasque
- deux chambres à coucher
- une troisième chambre à coucher plus petite qui peut aussi être utilisée comme bureau

Sous-sol (cet étage est actuellement en cours de rénovation pas de photo pour le moment):
- carnotzet avec sol en gravier
- grand local technique et buanderie (raccords pour une machine à laver et un sèche-linge, pompe à chaleur, tableau électrique) avec de la place pour des rangements
- une très grande chambre à coucher
- une petite pièce adjacente qui peut être utilisée comme un dressing, ou éventuellement un bureau
- une salle de bain avec baignoire, toilettes et meuble à double vasque, il reste de la place pour ajouter des rangements
- un espace de rangement (type cave) et un couloir où lon peut ajouter des étagères
- un garage avec porte automatique et télécommande, avec possibilité dajouter des étagères ou des rangements
- ATTENTION, comme nous avons choisi dajouter un chauffage au sol et quil sagit dune rénovation, le plafond est maintenant assez bas : 2m06

Extérieur :
- un espace pour un potager, près de la porte dentrée
- un jardin avec barrière, arrosage automatique et goutte-à-goutte pour la haie
- une grande terrasse avec un long banc (assise)
- un espace pour cuisiner à lextérieur et la possibilité dajouter un barbecue
- une place de parc devant la porte dentrée
- possibilité de garer des voitures le long de la maison et dans la pente du garage

La maison se trouve dans une rue très calme, limitée à 30KM/h, elle se trouve à côté des locaux de la commune et du nouveau centre médical. Elle est à 2 minutes à pied de la crèche et de lécole primaire. Elle est aussi très proche de la nouvelle Migros, de la boulangerie Taillens et de la pharmacie (2min à pied en prenant la passerelle).

La maison est en cours de rénovation pour létage du bas (couloir, très grande chambre, dressing, salle de bain). Ces travaux, ainsi que les nettoyages, devraient être terminés pour le 1er septembre. Il se peut, cependant, que le chantier prenne un peu de retard ou davance.

Les charges sont aux frais du locataire. Elles comprennent notamment :
- les frais délectricité/chauffage (entre 50.- et 100.-/mois, selon la saison en 2025)
- les frais deau potable et dépuration (211.-/an en 2025)
- les taxes déchets (250.-/an en 2025 pour 3 personnes)