Transfert de bail. Local professionnel polyvalent de 117 m²
3 130.- par mois
23.04.2026
1700, Fribourg
À remettre, bail commercial d'un local lumineux de 117 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à Fribourg, avec grande vitrine donnant sur la Route du Jura. Ce bien convient parfaitement à des activités de vente , créatives ou commerciales.
Descriptif du local
Surface totale : 117 m², répartie comme suit :
Studio vidéo autonome (Arrière boutique) : 60 m²
Espace bureau fermé avec vitrine sur route très fréquentée : 53 m²
Local technique / dépôt aménagé sur 2 places de parc intérieures
Plein pied, avec accès direct depuis la rue
Grande vitrine pour visibilité optimale
Toilettes (WC) situées à l?arrière du local
Aménagements techniques déjà en place (éclairage, câblage, isolation phonique). Le studio sera démonté avant la reprise de bail.
Stationnement:
2 places de parc extérieures
1 place couverte intérieure
2 places supplémentaires sur le chemin d?accès
Total : 5 places de stationnement disponibles (2 places intérieures en plus si le dépôt est démonté).
Conditions du bail:
Loyer mensuel : CHF 2890.-
Charges pour les places de parc : CHF 360.-
Bail actuel à céder (transfert avec accord du bailleur)
Disponible immédiatement ou à convenir
Points forts:
Parfait pour studio créatif, entreprise de vente, restaurant, bureaux professionnels ou espace de formation.
Excellente situation à Fribourg, proche de toutes commodités.
Accès facile, bonne visibilité, infrastructure déjà opérationnelle
Sanitaires intégrés dans le local
Intéressé·e ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Descriptif du local
Surface totale : 117 m², répartie comme suit :
Studio vidéo autonome (Arrière boutique) : 60 m²
Espace bureau fermé avec vitrine sur route très fréquentée : 53 m²
Local technique / dépôt aménagé sur 2 places de parc intérieures
Plein pied, avec accès direct depuis la rue
Grande vitrine pour visibilité optimale
Toilettes (WC) situées à l?arrière du local
Aménagements techniques déjà en place (éclairage, câblage, isolation phonique). Le studio sera démonté avant la reprise de bail.
Stationnement:
2 places de parc extérieures
1 place couverte intérieure
2 places supplémentaires sur le chemin d?accès
Total : 5 places de stationnement disponibles (2 places intérieures en plus si le dépôt est démonté).
Conditions du bail:
Loyer mensuel : CHF 2890.-
Charges pour les places de parc : CHF 360.-
Bail actuel à céder (transfert avec accord du bailleur)
Disponible immédiatement ou à convenir
Points forts:
Parfait pour studio créatif, entreprise de vente, restaurant, bureaux professionnels ou espace de formation.
Excellente situation à Fribourg, proche de toutes commodités.
Accès facile, bonne visibilité, infrastructure déjà opérationnelle
Sanitaires intégrés dans le local
Intéressé·e ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
- Prix CHF
- 3 130.- par mois
- NPA
- 1700
- Pièces
- 2
- Surface
- 117
- Type
- Louer
- Adresse
- route du jura 12a
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