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rif.2683 Lugano bureau duplex en location, zone Parco Ciani

3 350.- par mois

03.06.2026, sur immoscout24.ch

Tessin

6900, Lugano

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Dans un emplacement stratégique, à quelques pas du Parco Ciani et de la promenade du lac de Lugano, nous proposons un bureau d'environ 120 m² sur deux niveaux, situé dans une palazzina complètement rénovée.<br /><br />Le bâtiment se distingue par la présence d'un double accès : le premier directement depuis la rue et le second depuis l'étage supérieur, garantissant une grande flexibilité organisationnelle et la possibilité d'une subdivision fonctionnelle des espaces.<br /><br />Au rez-de-chaussée, il y a un grand espace ouvert idéal comme salle de réception ou zone opérationnelle, en plus d'une pièce séparée qui peut être utilisée comme archive ou local de stockage.<br />Un escalier interne pratique mène à l'étage supérieur, où se trouve un accès supplémentaire.<br />Ce niveau se compose d'un second espace ouvert, de trois bureaux, d'une salle de bain et d'espaces bien distribués, adaptés à divers besoins professionnels.<br /><br />Le bureau est équipé de la climatisation et convient parfaitement aux studios professionnels, sociétés de conseil ou activités directionnelles qui nécessitent des environnements représentatifs et fonctionnels.<br /><br />La propriété est complétée par la possibilité de deux places de parking externes.<br /><br />Loyer mensuel : CHF 3000<br />Acompte pour frais : CHF 350<br />Places de parking : CHF 150 chacune

Prix CHF: 3 350.- par mois

NPA: 6900

Pièces: 4

Surface: 120

Type: Louer

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6900, Lugano

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