Surfaces de bureaux rénovées de 300m2 aux Cadolles

5 400.- par mois

13.11.2025, sur immoscout24.ch

2000, Neuchâtel

Surfaces brutes à partir de 300 m², livrées pour Décembre 2026. Lots actuellement disponibles du rez-de-chaussée au quatrième étage du bâtiment.
Idéalement située Rue du Plan 30, à moins de 10 minutes du centre-ville de Neuchâtel en transport public. Mais également facilement accessible en voiture (localisation offrant de nombreuses places de park), à proximité directe du centre commercial et médical des Cadolles (Migros, pharmacie, Denner, DHL, +30 spécialistes de santé).
Les visuels 3D ne sont que des exemples d'aménagements. Les surfaces seront livrées brutes en Décembre 2026, équipées uniquement de ventilo-convecteurs réversibles (rafraîchissement l'été et chauffage l'hiver) ainsi que des finitions sanitaires. L'aménagement pourra être fait sur mesure au gré du preneur.
Le bâtiment en quelques points:
· 5 niveaux (RDC à R+4)· Rez : env 265 m²
· 1er étage : env. 285 m²
· 2ème étage : env. 285 m²
· 3ème étage : env 285 m²
· 4 ème étage : env. 285 m²

· Bâtiment construit en 1963, rénovation technique complète en 2026
· Centre commercial et médical des Cadolles à proximité directe
· Surfaces livrées brutes en Décembre 2026 pour aménagements locataires
· Charge au sol :· 300kg par m2 (1er 4ème)
· Une tonne par m2 au rez-de-chaussée

· Hauteurs sous plafond :· 2.70m (1er, 2ème. 3ème)
· 3.20m (Rez et 4ème)

· Prix : 240.- CHF / m² / an net HC, hors TVA
· Charges : env. 30.- CHF / m2 / an brut HC, hors TVA
· 16 places de park pour le bâtiment + places bleues et places visiteurs centre commercial et médical
La bâtiment est équipé d'un ascenseur et de sanitaires pouvant accueillir des personnes à mobilité réduite.
Veuillez nous contacter directement par téléphone au +41 22 304 10 38 en cas de question. skbafbriznjkg 0x17e47d7 0xd8x49xd8xe6