Surfaces artisanales et/ou industrielles flexibles de 322

6 310.- par mois

26.08.2025, sur immoscout24.ch

1242, Satigny

Nous louons à partir du 01.05.2026 des surfaces artisanales et/ou industrielles à partir de 110 m² situé au 2ème étage d'un bâtiment de 6 étages à Satigny. Construit en 1984 et en rénovation, avec travaux de surélévation jusque fin 2026. Le local offre des conditions optimales pour vos activités artisanales, industrielles ou de stockage.

Caractéristiques techniques exceptionnelles :
· Surfaces flexibles: L'espace locatif actuellement contigu d'environ
900 m² peut être divisé de manière flexible. Cet espace pourrait être divisé au maximum comme indiqué sur le plan ci-joint.

· Hauteur sous plafond : 4.26 mètres, idéale pour du stockage en hauteur

· Hauteur sous sommiers : 3.80 mètres

· Charge au sol : 800 kg/m², parfaite pour équipements lourds

· Ascenseur : 2 ascenseurs personnes

· Montes-Charges : 4 d'une capacité de 4 tonnes chacun

· Rampe d'accès REZ: Pour un chargement/déchargement aisé

· Plateforme élévatrice REZ: Équipement supplémentaire pour la logistique

· SBB/CFF: Raccordement direct au réseau ferroviaire des CFF

· Restauration : Cafeteria REZ à partir de septembre 2026

· Sanitaire: Installations sanitaires communs sur chaque étage

· Belle vue : Sur la zone agricole du Château-des-Bois

· Voisinage : Locataires de longue date dans des secteurs tels que : fabrication et distribution de matériel aérotechnique, torréfaction café depuis 1866, production produit de nettoyage, production pièces pour horlogerie, stérilisation de outils d'hôpitaux, stockage et vente de vin, etc.

Stationnement et garage : Places de parking disponibles au garage souterrain au 1er sous-sol ou places de parc non couvertes à l'extérieur.
Les places de parking au 1er sous-sol sont équipées de bornes de recharge pour voitures électriques.

Environnement calme : Bénéficiez d'un cadre de travail paisible et ensoleillé, particulièrement lumineux. La proximité du chemin de fer n'engendre aucune nuisance sonore.

Accessibilité : Excellente desserte avec l'arrêt de bus Zimeysa-Ouest à 6 minutes à pied, et la halte Zimeysa accessible en 15 minutes de marche. Le supermarché Cercle des agriculteurs se trouve à 9 minutes à pied pour vos besoins quotidiens.

Disponible dès le 1er mai 2026, ces espaces combinent des fonctionnalités modernes et emplacement stratégique pour le développement de votre activité professionnelle.

N'hésitez pas de nous contacter, nous nous réjouissons de vous montrer l'immeuble et les surfaces.