Bureau moderne et lumineux directement sur l'Aare avec 393

6 454.- par mois

29.12.2025, sur homegate.ch

4500, Soleure

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L'emplacement est directement sur l'Aare à Postplatz à Soleure, à seulement deux minutes à pied de Aaremürli ou du dock. Idéal pour des pauses inspirantes au bord de l'eau ou des déjeuners courts dans la ville.
Les bureaux offrent une atmosphère de loft moderne et lumineuse avec des plafonds de 3,75 m de haut et sont parfaits pour les agences, les startups, les créatifs et les entreprises à la recherche d'un environnement représentatif.
Le bureau est disponible immédiatement et peut être visité à tout moment.
Points forts de l'espace de bureau
L'espace de bureau conçu de manière généreuse offre beaucoup de lumière naturelle, un équipement moderne et un environnement de travail professionnel. La combinaison d'un espace de travail ouvert, de bureaux fermés et de zones communautaires polyvalentes permet un travail efficace et agréable dans toutes les situations.
- Surface totale 393 m²
- Grand bureau ouvert avec 268 m²
- 4 bureaux fermés, encadrés de verre, avec 13 m² chacun
- Salle de réunion fermée avec 28 m²
- Cuisine avec 21 m²
- Zone sanitaire avec 14 m²
- Archives avec 11 m²
- Hauteur de pièce 3,75 m, grandes façades de fenêtres, parquet en chêne
- Ascenseur et accessible en fauteuil roulant
Espaces communautaires et infrastructure
En plus des zones de travail, des zones généreuses pour les pauses, les échanges et les conversations avec les clients sont disponibles.
- Salon de détente avec canapés pour les pauses ou les réunions informelles
- Zone de cuisine moderne avec des tables de bistro confortables
- Salle de bain bien entretenue avec toilettes et douche
- Deux toilettes supplémentaires (l'un avec toilettes et urinoir, l'autre avec toilettes)

Équipement spécial
Le bureau dispose d'un éclairage spécial qui peut être réglé sur différentes couleurs et réagit à la musique. Cela fait du lieu de travail un lieu pour les événements clients, les événements d'équipe ou les présentations le soir.
Meubles pour reprise
Si vous êtes intéressé, nous remettrons l'équipement existant pour un montant équitable. De cette façon, le bureau est immédiatement entièrement meublé et prêt à être occupé. La reprise des meubles n'est pas une condition, l'espace peut également être repris vide.
- Mobilier de bureau de haute qualité
- Équipement de salle de réunion
- Salon avec canapés
- Tables de bistro et tabourets de bar
- Table de billard
L'emplacement et l'intérieur sont représentatifs et idéaux pour les visites de clients.
Loyer
Bureau (393 m²)
- Loyer net CHF 5 627,00 par mois
- Frais accessoires à l'avance CHF 827,00 par mois
- Total CHF 6 454,00 par mois (hors TVA)
Les frais accessoires sont généreusement calculés. Selon l'expérience, environ CHF 1 500 sont restitués par an.
En location facultative
- Local de stockage au 2e sous-sol (environ 10 m²) : CHF 115,00 par mois, frais accessoires inclus (hors TVA)
- 2 places de parking dans la propriété : CHF 140,00 par place et par mois (hors TVA)
Emplacement, unique à Soleure
- Directement sur l'Aare à Potzplatz
- 2 minutes à Aaremürli ou au dock
- Central, facile d'accès, environnement inspirant
- Parfait pour les pauses au bord de l'eau ou les promenades courtes dans la vieille ville
Intéressé ?
Nous serions ravis de vous montrer le bureau sur place sans engagement.
Nous nous réjouissons de vous rencontrer.