Superficie de construction brute avec liberté maximale

3 931.- par mois

06.04.2026, sur homegate.ch

8808, Pfäffikon SZ

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Espace commercial représentatif (197 m²) dans un bâtiment neuf exceptionnel – votre emplacement avec impact

Une maison d'affaires qui fixe de nouvelles normes – architecturalement, qualitativement et dans son apparence.

À Pfäffikon SZ, un bâtiment commercial de haute qualité et certifié Minergie est en construction, qui se démarque consciemment de la norme – de la façade en pierre frappante à la zone d'entrée représentative avec des surfaces en marbre élégantes, un standard de construction supérieur à la moyenne a été réalisé ici.

L'espace au rez-de-chaussée offert avec une hauteur de pièce de 2,80 mètres vous donne la possibilité de concevoir vos locaux commerciaux complètement selon vos propres idées.

Vos avantages en un coup d'œil
· Face en verre pleine surface avec visibilité élevée au rez-de-chaussée

· Emplacement direct sur la Churerstrasse très fréquentée

· Visibilité publicitaire efficace jusqu'à l'autoroute

· Image globale représentative du bâtiment

· Accès sans barrieres et moderne

· Espaces lumineux grâce à une verrière généreuse et à l'incidence optimale de la lumière du jour

Liberté maximale dans la construction
L'espace est loué en construction brute 1+ :
· Sol et enduit de base disponibles

· Connexions techniques préparées (passant par le plafond)

· Aucune structure de pièce prédéterminée

Vous concevez votre espace exactement selon votre modèle d'entreprise – que ce soit un magasin, un restaurant, un showroom, un cabinet ou une utilisation combinée.

Installations sanitaires de haute qualité
· Installations sanitaires pour hommes avec 3 urinoirs, 2 cabines de toilettes séparées et douche intégrée

· Installations sanitaires pour femmes avec 4 cabines de toilettes séparées et douche intégrée

· Toilette séparée et sans barrieres

Début de location
Octobre 2026, après accord, avec une phase de construction sans loyer

Stationnement et accessibilité
10 places de stationnement extérieures directement devant le bâtiment et 8 places de stationnement souterraines assurent des distances courtes et des processus efficaces – pour les employés et les clients. Des places de stationnement supplémentaires peuvent être louées pour 150 CHF.- par mois, selon les besoins.

Emplacement et connexion
La propriété convainc par une excellente connexion de trafic – située directement à l'entrée et à la sortie de l'autoroute et accessible en environ 3 minutes à pied de deux arrêts de bus.

Cet espace est destiné aux entreprises qui recherchent plus que des salles – mais une apparence avec qualité, présence et individualité dans un environnement de travail qui répond aux normes les plus élevées.

La location des deux espaces au rez-de-chaussée (ouest et est) avec une surface totale d'environ 552m² est également possible sur demande.
Nous nous réjouissons de votre intérêt.