Espaces de bureau haut de gamme avec vue sur le Rhin

13 563.- par mois

03.10.2025, sur homegate.ch

8200, Schaffhouse

En 2014, le bâtiment a été rénové dans le cadre du projet EURO HOUSE 14. L'ancienne propriété industrielle a été transformée en bureaux et locaux commerciaux modernes qui répondent aux normes de construction actuelles. Deux unités de bureaux de haute qualité avec environ 410 m² et environ 775 m² sont proposées à la location, qui peuvent être louées individuellement ou combinées. L'espace annoncé est une unité d'environ 775 m², qui dispose d'une cuisine avec salle de repos et de sanitaires séparés. Une galerie agrandit l'espace et offre des possibilités supplémentaires pour d'autres postes de travail ou zones de projet créatives. Un point fort particulier est la vue directe sur le Rhin, qui donne à l'unité une atmosphère de travail inoubliable et valorise durablement l'emplacement.

Autres caractéristiques particulières de l'objet :
· Vue imprenable sur le Rhin

· Infrastructure technique de haute qualité et construction moderne

· Mélange d'espaces ouverts, de bureaux et de salles de réunion

· Cuisine avec salle de repos

· Disposition efficace

· Hauteur de pièce d'environ 4,2 mètres

· Concept d'éclairage bien pensé

· Pièces lumineuses

· Système de climatisation et de ventilation

· Infrastructure IT incluant une salle de serveurs

· Sanitaires séparés + WC pour personnes handicapées

· Charge au sol de 1 000 kg / m²

· Places de parking souterraines

La propriété "Rheinweg 9, 8200 Schaffhausen" offre un emplacement unique et représentatif directement sur le Rhin et à proximité immédiate du centre-ville historique. L'emplacement bénéficie de connections de trafic excellentes. La sortie d'autoroute A4 en direction de Zurich / Winterthur peut être atteinte en une minute. Pour les connections avec la région allemande et l'ensemble de la région DACH, l'autoroute fédérale A81 (dans le sens de Singen / Stuttgart) est utilisée. L'arrêt de bus le plus proche "Schaffhausen, Kreuz" est situé directement devant la maison. En bus, vous pouvez rejoindre la gare de Schaffhausen en 5 minutes. De là, il y a des connections de train directes et rapides vers Zurich (environ 40 minutes), l'aéroport de Zurich (environ 35 minutes) et de nombreux autres centres nationaux et internationaux.

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