NEU: Ihr neuer Firmensitz im RhyTech: 283- 566m2

Sur demande

04.09.2026, sur immoscout24.ch

8212, Neuhausen am Rheinfall

Ihr neuer Firmensitz im RhyTech
283 m² mit Erweiterungspotenzial auf rund 566 m²

Im dynamisch wachsenden RhyTech Areal in Neuhausen am Rheinfall steht eine lichtdurchflutete Gewerbe und Bürofläche mit rund 283 m² zur Verfügung. Der Rohbau bietet die Freiheit, einen repräsentativen Firmensitz nach den eigenen betrieblichen Anforderungen zu entwickeln.

Besonders attraktiv ist die Perspektive für wachsende Unternehmen: Auf derselben Etage kann voraussichtlich eine weitere, annähernd gleich grosse Fläche übernommen werden. Damit lässt sich der Standort mittelfristig auf insgesamt rund 566 m² erweitern.

Raum für unternehmerische Entwicklung
Im 1. Obergeschoss des RhyTech Areals erwartet Sie eine grosszügige Gewerbe und Bürofläche mit rund 283 m² Nutzfläche, hohen Räumen und weitläufigen Fensterfronten. Die Fläche wird im Rohbau übergeben und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Raumgestaltung.

Ob moderner Firmensitz, Schweizer Niederlassung eines internationalen Unternehmens, repräsentatives Büro, Beratungszentrum, Technologieunternehmen oder kombinierte Arbeits-, Besprechungs- und Kundenbereiche, die offene Grundstruktur ermöglicht ein durchdachtes und zukunftsfähiges Nutzungskonzept.

Denkbar sind unter anderem:
• offene und geschlossene Arbeitsbereiche
• repräsentativer Empfang mit Wartezone
• Sitzungszimmer und Konferenzräume
• Geschäftsleitungsbüros
• Projekt- und Kreativräume
• Aufenthaltsbereich und Personalküche
• Telefon- und Rückzugsräume
• Server-, Archiv- und Nebenräume
• Showroom oder Kundenbereich

Die Raumhöhe von rund 3,50 Metern und die grossen Fensterfronten schaffen ein offenes, hochwertiges Arbeitsumfeld mit angenehmen Lichtverhältnissen.

MITWACHSEN, OHNE DEN STANDORT ZU WECHSELN
Ein wesentlicher Vorteil dieser Fläche ist ihr langfristiges Entwicklungspotenzial. Auf derselben Etage befindet sich eine weitere, annähernd gleich grosse Gewerbeeinheit. Diese wird voraussichtlich zu einem späteren Zeitpunkt verfügbar. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, zunächst rund 283 m² zu beziehen und den Firmensitz mittelfristig auf die gesamte Etage mit insgesamt rund 566 m² zu erweitern.

Diese Perspektive ist besonders wertvoll für Unternehmen, die ihren aktuellen Flächenbedarf realistisch planen und gleichzeitig Raum für weiteres Wachstum sichern möchten. Arbeitsplätze, Sitzungsbereiche, Kundenempfang, Geschäftsleitung und betriebliche Zusatzfunktionen können langfristig an einem gemeinsamen Standort zusammengeführt werden.

AUSSTATTUNG UND ECKDATEN
• rund 283 m² Nutzfläche
• 1. Obergeschoss
• sofort oder nach Vereinbarung verfügbar
• Übergabe im Rohbau
• Raumhöhe rund 3,50 Meter
• grosszügige Fensterfronten
• bereits ausgebaute Sanitäranlagen
• Damenbereich mit einem WC
• Herrenbereich mit einem WC und einem Pissoir
• rollstuhlgängige Erschliessung
• Personenlift vorhanden
• Einstellplätze in der Tiefgarage zusätzlich mietbar
• Aussenparkplätze zusätzlich mietbar
• separates Kellerabteil verfügbar
• Erweiterungspotenzial auf rund 566 m² auf derselben Etage

EIN QUARTIER MIT INTERNATIONALER AUSSTRAHLUNG
Das RhyTech Areal hat sich von einem historischen Industriestandort zu einem modernen, lebendigen Wohn- und Geschäftsquartier entwickelt. Die markanten Rhyfall Towers, die moderne Architektur sowie die Verbindung von Wohnen, Arbeiten, Gastronomie und Dienstleistungen verleihen dem Standort eine eigenständige und internationale Atmosphäre.

Die zahlreichen neuen Wohnungen bringen eine vielfältige Bewohnerschaft direkt in das Quartier. Für Unternehmen entstehen dadurch ein attraktives Umfeld, kurze Wege und zusätzliches Potenzial für Kundenkontakte, Mitarbeitende und Geschäftspartner.

Das Areal eignet sich insbesondere für Unternehmen, die Wert auf eine moderne Adresse, eine repräsentative Wirkung und ein lebendiges Standortumfeld legen.

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