Votre maison à Niederuzwil - appartements neufs de 4,5

2 310.- par mois

26.08.2026, sur homegate.ch

9244, Niederuzwil

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Bienvenue à Living Street

À Niederuzwil, Living Street crée un nouveau foyer pour les personnes qui valorisent la lumière, la paix, la nature et la bonne communauté. Les trois maisons multifamiliales Minergie-P situées Wartstrasse 11, 13 et 15 comprennent un total de 44 appartements dans un quartier résidentiel calme avec des chemins courts vers les espaces verts.

Les appartements spacieux de 4,5 pièces offrent 110 à 122 m² d'espace de vie, trois chambres et deux salles de bain. Une caractéristique particulière est l'orientation double : l'accès à l'appartement se fait via la loggia ouverte, tandis que du côté opposé, il y a un espace de séjour couvert spacieux ou une terrasse. Selon l'appartement, cette zone extérieure mesure environ 24 à 41 m² et comporte un local de stockage pratique pour un stockage supplémentaire.

L'espace de vie et de repas conçu de manière ouverte avec une cuisine moderne forme le cœur de l'appartement. Les grandes plaques de céramique dans un aspect de béton clair, le parquet dans les chambres et les grandes surfaces de fenêtres créent un sentiment de vie confortable et de qualité. Les appartements en attique offrent des hauteurs de plafond élevées et des terrasses particulièrement spacieuses.

Les panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur géothermique, un refroidissement naturel via le chauffage par le sol et une ventilation de l'espace de vie contrôlée offrent un confort de vie moderne. Chaque appartement dispose également de sa propre machine à laver et de son propre sèche-linge dans une buanderie séparée.

Dans le sous-sol, il y a huit pièces supplémentaires avec des surfaces comprises entre 21 et 157 m² disponibles à la location séparée. Selon l'exécution, ils conviennent comme pièces de loisirs, studios, bureaux ou locaux de stockage.

Les installations commerciales, les écoles et les diverses activités de loisirs sont à proximité. La gare d'Uzwil est facilement accessible et offre des connexions de train directes vers St-Gall, Wil, Winterthur et Zurich. La connexion à l'autoroute A1 est également rapidement accessible.

Équipement en un coup d'œil
· 110 à 122 m² d'espace de vie

· Trois chambres et deux salles de bain

· Espace de séjour couvert ou terrasse d'environ 24 à 41 m²

· Local de stockage pratique dans la zone extérieure

· Accès via la loggia ouverte

· Appartements en attique avec hauteur de plafond élevée

· Grandes plaques de céramique et parquet

· Fenêtres triple vitrage et portes coulissantes

· Norme Minergie-P avec panneaux photovoltaïques

· Pompe à chaleur géothermique et refroidissement naturel

· Ventilation de l'espace de vie contrôlée avec récupération de chaleur et d'humidité

· Lave-linge et sèche-linge personnels dans la buanderie

· Storeurs solaires et volets électriques

· Ascenseur dans chaque maison

· Pièces supplémentaires dans le sous-sol louables en option

· Animaux de compagnie autorisés

· Gare d'Uzwil et autoroute A1 facilement accessibles

Loyer et disponibilité
· Loyer net de CHF 1 990 à CHF 2 490 par mois, selon le type d'appartement, l'emplacement et l'étage

· Frais supplémentaires de CHF 200 par mois

· Loyer brut de CHF 2 190 à CHF 2 690 par mois

· Place de garage en option pour CHF 135 brut par mois

· Première occupation au printemps 2027

Les types d'appartements disponibles avec leurs plans d'étage respectifs, orientations et loyers peuvent être trouvés dans les feuilles d'appartement au sein de la galerie de photos et sur livingstreet.ch.

Les visualisations servent à des fins d'illustration. Les écarts dans l'exécution et la matérialisation sont réservés.

Je serais ravi de vous montrer la construction de la coque personnellement et de découvrir ensemble quel appartement vous convient le mieux.