Revitalisiert, zertifiziert, flexibel: vollausgebaute

23 163.- par mois

24.06.2025, sur immoscout24.ch

8152, Glattbrugg

Mit der Fertigstellung der umfassenden Fassaden- und energetischen Fenstersanierungen im letzten Herbst, haben Sie jetzt die Möglichkeit, im neu DGNB-Gold-zertifizierten AirCenter, mitten im lebendigen Glattpark, ausgebaute Bürofläche von ca.1'090m2 zu einem attraktiven Preis von netto CHF 255.00/m² pro Jahr* zu mieten. Die Raumaufteilung sowie den Ausbaustil können Sie dabei nach Ihren Wünschen gestalten (bitte beachten Sie die PDF-Anhänge: Grundrisse).
Die folgenden Vorzüge unterstützen Ihre Entscheidung für diesen Standort:

Excellente Ausstattung:
· Openspace-Layout mit zusätzlichem Raum je 250m2 (zusätzliche Räume auf Anfrage/evtl. Netto-Mietzinsänderungen vorbehalten)

· eigene vom Schreiner massgefertigte Teeküche mit Kühlschrank und Spülmaschine, sowie Empfangsbereich und Kopierbereich

· sehr angenehmes Raumklima durch Lüftung & Klima durch Kühldeckensegel, Heizung über Radiatoren

· Teppichboden auf der Bürofläche & LVT in der Teeküche

· Unterverteilung Strom vorhanden/Steckdosen entlang Fensterbrüstung

· Grundbeleuchtung (Küche und Verkehrswege)

· Eine grosse Dachterrasse mit 124m2 zur exklusiven Nutzung

· zwei weitere Dachterrassen stehen allen Mietern zur Verfügung

· modern ausgebaute Toilettenanlagen zur Mitbenutzung oder je nach Flächendefinition zur alleinigen Nutzung

· über 300 Parkplätze in Tiefgarage vorhanden

· Besucherparkplätze direkt hinterm Gebäude

Einzigartige Synergien für Bauunternehmen:
· SABAG mit seiner grossen Ausstellung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss bietet einzigartige Kooperationsmöglichkeiten

· dank dem vielfältigen Mietermix können Sie von einem Netzwerk von innovativen Unternehmen profitieren

Hervorragende Erreichbarkeit:
· Tramstation direkt vor dem Gebäude
· Flughafen in 7 Minuten erreichbar

· Zürich Hauptbahnhof in 15-20 Minuten

· Autobahnanschluss in 3 Minuten zugänglich

· Bahnhof Opfikon oder aber Glattbrugg in 9 bzw. 11 Minuten zu Fuss erreichbar

Attraktives Umfeld:
· vielseitiges Angebot direkt in der Liegenschaft (Sushi-Restaurant, Coiffeure, Golflounge und Racesimulator)

· Fitnesscenter direkt auf der gegenüberliegenden Strassenseite

· Kulinarik, Erholung & Freitzeitmöglichkeiten im Glattpark - ideal für Meetings oder Pausen

*zzgl. Akonto-Nebenkosten von CHF 35.00/m² p.a.
Detaillierte Informationen erhalten Sie auf der Website: und beachten Sie auch unser hinterlegtes Video mit Eindrücken.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses vielfältige Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort und stehen Ihnen bei Fragen zur Verfügung.