OPPORTUNITE RARE _ IMMEUBLE RESIDENTIEL DE RENDEMENT |
2 960 000.-
04.06.2026, sur immoscout24.ch
2543, Lengnau BE
Opportunité rare d'investissement au coeur de la Commune de Longeau, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de Bienne.
Caractéristiques principales
- Immeuble d'habitation composé de 10 appartements
- Environnement agréable avec espaces verts
- Situation résidentielle recherchée, idéale pour une clientèle stable
- Bonne accessibilité aux axes principaux et aux commodités
Données financières
- État locatif net annuel : CHF 140'070.-
- Prix de vente : CHF 2'960'000.-
- Rendement net : 4.7%
Points forts investisseurs
- Rendement sécurisé et attractif dans le contexte actuel du marché suisse
- Taux de vacance maîtrisé grâce à une localisation priséePotentiel de valorisation à moyen terme
- Mix locatif favorisant la stabilité des revenus
Localisation stratégique
- Situé à proximité de Bienne, pôle économique dynamique, l'immeuble bénéficie :
- d'un bassin locatif actif
- d'une excellente desserte
- d'un cadre de vie recherché entre ville et nature
Confidentialité
- Dossier complet, état locatif détaillé et informations complémentaires disponibles sur demande.
Une opportunité off-market idéale pour investisseurs à la recherche d'un rendement stable et d'un actif pérenne en Suisse.
Caractéristiques principales
- Immeuble d'habitation composé de 10 appartements
- Environnement agréable avec espaces verts
- Situation résidentielle recherchée, idéale pour une clientèle stable
- Bonne accessibilité aux axes principaux et aux commodités
Données financières
- État locatif net annuel : CHF 140'070.-
- Prix de vente : CHF 2'960'000.-
- Rendement net : 4.7%
Points forts investisseurs
- Rendement sécurisé et attractif dans le contexte actuel du marché suisse
- Taux de vacance maîtrisé grâce à une localisation priséePotentiel de valorisation à moyen terme
- Mix locatif favorisant la stabilité des revenus
Localisation stratégique
- Situé à proximité de Bienne, pôle économique dynamique, l'immeuble bénéficie :
- d'un bassin locatif actif
- d'une excellente desserte
- d'un cadre de vie recherché entre ville et nature
Confidentialité
- Dossier complet, état locatif détaillé et informations complémentaires disponibles sur demande.
Une opportunité off-market idéale pour investisseurs à la recherche d'un rendement stable et d'un actif pérenne en Suisse.
- Prix CHF
- 2 960 000.-
- NPA
- 2543
- Type
- Acheter
- Autres
lcr-immo
1260, Nyon
Annonces similaires
Lot d'un Immeuble de rendement avec deux parcelles de
1 250 000.-
Immeuble locatif solide avec un potentiel de rendement
1 600 000.-
Immeuble de rendement _Opportunité d'investissement avec
1 330 000.-
Opportunité d'investissement ? Immeuble résidentiel à La
29 250 000.-
Immeuble d'habitation avec un rendement supérieur à 7,5%
790 000.-
Off-Market | Opportunité d'investissement exceptionnelle ?
18 660 000.-
Immeuble d'habitation avec café-restaurant au coeur de la
2 890 000.-
Immeuble de rendement avec restaurant, Actif locatif
Sur demande
Opportunité d'investissement ? Immeuble de rendement !
1 250 000.-
Immeuble de Rendement à Courgenay(JU)
1 500 000.-
Immeuble de rendement avec fort potentiel de développement
1 600 000.-
Opportunité Off-Market Delémont - Immeuble de rendement
20 500 000.-
Immeuble de rendement
Sur demande
Au coeur du village, comprenant un commerce, laboratoire
900 000.-
A vendre charmant immeuble de rendement au centre du village
2 500 000.-
Acheter
Appartements à vendre ZurichAppartements à vendre GenèveAppartements à vendre BâleAppartements à vendre LausanneAppartements à vendre BerneAppartements à vendre WinterthourAppartements à vendre LucerneAppartements à vendre Saint-GallAppartements à vendre LuganoAppartements à vendre BienneAppartements à vendre ThouneAppartements à vendre BellinzoneAppartements à vendre KönizAppartements à vendre La Chaux-de-FondsAppartements à vendre FribourgAppartements à vendre SchaffhouseAppartements à vendre VernierAppartements à vendre CoireAppartements à vendre SionAppartements à vendre UsterMaisons à vendre ZurichMaisons à vendre GenèveMaisons à vendre BâleMaisons à vendre LausanneMaisons à vendre BerneMaisons à vendre WinterthourMaisons à vendre LucerneMaisons à vendre Saint-GallMaisons à vendre LuganoMaisons à vendre BienneMaisons à vendre ThouneMaisons à vendre BellinzoneMaisons à vendre KönizMaisons à vendre La Chaux-de-FondsMaisons à vendre FribourgMaisons à vendre SchaffhouseMaisons à vendre VernierMaisons à vendre CoireMaisons à vendre SionMaisons à vendre Uster
Informations légales
Français
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplication et l'appropriation des annonces par des tiers, en particulier des photos et des données personnelles qu'elles contiennent, portent atteinte aux droits associés et sont strictement interdites.