Neuer Dreh- und Angelpunkt für Ihre Logistik in Schmitten FR

Sur demande

31.10.2025, sur immoscout24.ch

3185, Schmitten FR

Wir vermieten nach Vereinbarung an der Industriestrasse 1+3 in Schmitten bis zu 18'600 m² voll ausgebaute Flächen.

Die Gewerbeliegenschaft befindet sich lediglich 9 Fahrtminuten von der Autobahnausfahrt Flamatt. Der Bahnhof so auch die Bushaltestelle in Schmitten erreicht man zu Fuss in nur einer Gehminute.
Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in einem Industriegebiet umgeben von vielen weiteren Gewerbe- und Produktionsfirmen. Auch Verpflegungsmöglichkeiten stehen Ihren Mitarbeitern unweit entfernt zur Verfügung. Alternativ kann eine eigene Cafeteria mit Küche und Aussenterrasse betrieben werden.

Ein vielseitiger Geschäftsstandort
In der Gewerbeliegenschaft stehen Ihnen im EG sowie 1. UG ca. 18'600 m² Flächen zur Verfügung. Das zweigeschossige Gebäude an der Industriestrasse 1+3 bietet viel Platz, enorm viele Möglichkeiten und bereits voll ausgebaute Räume. Die Flächen können je nach Bedarf unterteilt werden.

Highlights

· ca. 18'600 m² Flächen im EG sowie 1. UG (UG teilweise mit Tageslicht)
· Ansprechender Rezeptions-Bereich
· Raumhöhen bis 4 Meter
· Büros direkt in Flächen vorhanden
· Zusätzlicher Gebäudeteil mit Büros mit separatem Zugang
· 5 Warenaufzüge (bis 3'000 kg)
· 8 Laderampen sowie 5 weitere Anliefermöglichkeiten (teilweise direkte Zufahrt ins Gebäude oder mittels Hebebühne)
· Bodenbelastung Erdgeschoss: 750 kg/m²
· Bodenbelastung 1. Untergeschoss: Streifenstapel: 2'000 kg/m² oder Blockstapel: 1'000 kg/m²
· Mehrere WC-Anlagen sowie ein Bereich mit Duschen und Garderoben vorhanden
Aussenparkplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden.

Kontaktieren Sie uns - gerne unterstützen wir Sie bei der Planung Ihres neuen Gewerbestandortes und zeigen Ihnen die Liegenschaft bei einer Besichtigung vor Ort.

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