Moderne Ladenfläche mit hoher Visibilität an zentraler

Sur demande

08.12.2025, sur immoscout24.ch

9500, Wil SG

An der Oberen Bahnhofstrasse 28, einer stark frequentierten Achse zwischen Bahnhof und Zentrum von Wil, bietet dieses Ladenlokal eine überzeugende Sichtbarkeit inmitten eines vielfältigen Branchenumfelds.
Die Fläche verteilt sich auf Erdgeschoss und Untergeschoss, intern verbunden durch eine klassische Treppe. Ein moderner Personenlift ergänzt die Erschliessung und ermöglicht ein komfortables, barrierearmes Kundenerlebnis.
Das Erdgeschoss überzeugt als zentraler Verkaufsbereich mit grosszügiger Fensterfront und markanter Ecklage, die eine hervorragende Einsehbarkeit und helle Atmosphäre schafft. Die klare Raumstruktur erlaubt vielseitige Retail-Konzepte und eine präzise Markenpräsentation.
Im Untergeschoss stehen weitere gut nutzbare Flächen zur Verfügung – ideal als erweiterte Verkaufszone, für Präsentation, Beratung oder hochwertige Lager- und Backoffice-Funktionen. Lift und interne Verbindung sorgen für einen stimmigen Ablauf über beide Ebenen.

Highlights:
· Vollausgebaute Verkaufsflächen zum Sofortbezug

· Gute Sichtbarkeit und Laufkundschaft in Altstadtlage

· Praktischer Grundriss mit separaten, klar nutzbaren Bereichen

· Treppenhaus mit Aufzug

· Sanitäranlagen im 1. Untergeschoss

· Zufahrtsrampe zur Tiefgarage

· Helle Fläche im Erdgeschoss mit grossen Fenstern

· Nebenkosten: CHF 1'000.–/Monat

Der Standort befindet sich in zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur. Der Bahnhof Wil SG ist nur 7 Gehminuten entfernt. Diese Geschäftsräume eignen sich ideal für Einzelhandelskonzepte, Showrooms, Büros oder andere gewerbliche Nutzungen, jedoch nicht für Gastronomiebetriebe mit warmer Küche.

Die sofortige Verfügbarkeit und die flexible Raumgestaltung machen diese Liegenschaft zu einer attraktiven Option für Unternehmen, die eine repräsentative Adresse in Wil suchen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.