Moderne Gewerbe- & Lagerfläche mit viel Tageslicht

3 297.- par mois

06.03.2026, sur immoscout24.ch

6280, Hochdorf

Moderne Gewerbe- & Lagerfläche mit viel Tageslicht Diese moderne und vielseitig nutzbare Gewerbe- und Lagerfläche bietet auf rund 450 m² Nutzfläche ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftskonzepte - sei es als Lager, Atelier, Produktionsfläche oder kombinierter Büro- und Arbeitsbereich. Dank der grosszügigen Raumhöhe und der zahlreichen Fensterflächen profitieren die Räumlichkeiten von viel Tageslicht und einer angenehmen Arbeitsatmosphäre.
Die Fläche wurde 2023 renoviert. Dabei wurden die Wände frisch gestrichen und der Boden teilerneuert, wodurch sich die Räumlichkeiten heute in einem sehr gepflegten und modernen Zustand präsentieren. Die hohe Bodenbelastung von bis zu 1'000 kg/m² ermöglicht zudem auch die Nutzung für schwerere Lager- oder Produktionszwecke.
Für einen reibungslosen Warenfluss steht ein Warenlift zur Verfügung, der die Logistik im Alltag deutlich erleichtert. Ergänzend besteht die Möglichkeit, bis zu sechs Aussenparkplätze à CHF 50.- pro Monat anzumieten. Eine Küche kann auf Wunsch übernommen werden, was zusätzlichen Komfort für Mitarbeitende bietet.
Die Kombination aus grosszügiger Fläche, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und guter Infrastruktur macht dieses Objekt zu einer attraktiven Lösung für Unternehmen, die Raum für Entwicklung und effizientes Arbeiten suchen.
Highlights:
· Grosszügige Gewerbe- und Lagerfläche mit ca. 450 m² Nutzfläche
· Viel Tageslicht dank grossen Fensterflächen
· Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Produktion, Atelier, Büro etc.)
· Hohe Bodenbelastung bis zu 1'000 kg/m²
· Warenlift für komfortable Logistik und Warenanlieferung
· Räumlichkeiten im Jahr 2023 renoviert
· Neuer Bodenbelag und frisch gestrichene Wände
· Gute Raumhöhe für vielseitige Nutzung
· Bis zu 6 Aussenparkplätze verfügbar (CHF 50.- / Monat)
· Küche kann auf Wunsch übernommen werden
Diese vielseitige Gewerbefläche überzeugt durch ihre grosszügige Raumstruktur, moderne Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Unternehmen, die eine helle und funktionale Arbeits- oder Lagerfläche suchen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.