Meraviglioso ufficio nel cuore di Paradiso

2 650.- par mois

02.07.2026, sur immoscout24.ch

6900, Lugano

Desiderate lavorare e offrire i vostri servizi alla clientela, in una posizione di prestigio, comoda e centralissima? Nel cuore di Paradiso, offriamo in locazione un interessante, spazioso ufficio open space al secondo piano della Residenza Cedrocity.
Lo stabile è di recente costruzione e ospita dei locali commerciali al PT, uffici al primo e secondo piano e appartamenti ai piani superiori.
L'ufficio offerto in locazione, è stato concepito all'insegna di un'architettura urbana, moderna a minimal e ha una superficie di 172.30 m2 ca. Lo spazio è modulabile e si può suddividere, conformemente alle necessità del nuovo inquilino.
Il riscaldamento / aria condizionata avviene per mezzo di termoventilconvettori a pavimento. Il pavimento tecnico permette un cablaggio ad hoc degli spazi operativi. Pavimenti con piastrelle chiare (60x60), Presente anche una piccola cucina.
La sua superficie è così suddivisa: ingresso/corridoio, grande locale "open space" finestrato, locale cucina (chiuso), servizi (WC uomini e WC donne), locale ripostiglio e nicchia archivio.
Finiture di pregio, tapparelle elettriche e generosi spazi contraddistinguono questo interessante ufficio.
Lo spazio è pronto per essere utilizzato.
Inoltre, nei pressi dello stabile troviamo: fermata del bus, banca, ristoranti, negozi e tanto altro. Grazie a collegamenti regolari con gli autobus, in soli 8 minuti da Paradiso si giunge a Lugano. L'imbocco autostradale per l'Italia e per Zurigo, dista sole poche centinaia di metri dalla residenza.
Diversi posteggi disponibili in autorimessa.
Un meraviglioso ufficio, che si presta ottimamente quale sede di variegate attività. Una location molto attrattiva, in un comune con una pressione fiscale fra le più basse in Ticino (58%).
Affitto: CHF 160.00 / m2 / anno - CHF 2'300 mensili
Acconto spese accessorie CHF 350.00 / mensili
Posteggi in autorimessa: CHF 200.00 / mensili / cadauno.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora contattateci per qualsiasi ulteriore informazione e anche per un gradito sopralluogo.