Espace de bureau/commercial attractif dans un immeuble

2 615.- par mois

13.03.2026, sur homegate.ch

6014, Lucerne

À Bodenhof 1 à Littau, nous louons un espace de bureau ou commercial polyvalent au rez-de-chaussée surélevé d'une superficie totale d'environ 92,77 m2, disponible immédiatement ou sur arrangement. Les pièces sont idéales pour les sociétés de services, les start-ups, les bureaux de conseil ou les utilisations commerciales calmes.
L'espace impressionne par une disposition pratique des pièces et une infrastructure existante. Une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers est disponible et offre un confort supplémentaire pour les employés. L'espace dispose également d'un toilette avec revêtement de sol en plaque et d'une douche. Un local de stockage séparé offre un espace de stockage supplémentaire.

Faits clés :
· Superficie : environ 92,77 m2

· Emplacement : rez-de-chaussée surélevé

·
· Premier occupant / bâtiment neuf

· Cuisine entièrement équipée disponible

· Salle d'eau avec revêtement de sol en plaque et douche

· Local de stockage / espace de stockage supplémentaire

· Convenable comme bureau ou utilisation commerciale calme

Environnement :
La propriété Bodenhof 1 est située dans le quartier en développement de Littau à Lucerne. Le voisinage se caractérise par un bon mélange d'utilisations résidentielles et commerciales et offre un environnement de travail agréable et facilement accessible.
L'emplacement dispose de bons transports en commun. Les transports publics sont à distance de marche et permettent une connexion rapide au centre-ville de Lucerne et aux régions environnantes. L'emplacement est également facilement accessible en voiture.
Connexions de bus : les arrêts de bus sont situés à proximité immédiate ou pratiquement devant la propriété, ou peuvent être atteints en environ 3/4 minutes à pied (par exemple, Gasshof/Säntihof)
Gare de Luzern/Littau : à environ 5/7 minutes à pied (environ 5/10 minutes selon la source)
· Possibilités de shopping à 2/5 minutes à pied : Migros, Coop, Volg, pharmacie, Hornbach

· Restaurants et cafés à 3/5 minutes à pied

Si nécessaire, des places de stationnement dans l'immeuble peuvent être louées pour CHF 162,15 TVA incluse. Celles-ci offrent une option de stationnement confortable et protégée des intempéries directement sur place.

Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous montrer les locaux lors d'une visite personnelle.

Nous nous réjouissons de votre contact.