Kernsaniertes Mehrfamilienhaus und Anbau mit 6 Wohnungen

1 850 000.-

14.04.2026, sur immoscout24.ch

9428, Walzenhausen

Entdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus, das 2024 kernsaniert wurde sowie einen neuen Anbau mit 2 Wohnungen erhielt und nun in neuem Glanz erstrahlt. Das 4-geschossige Gebäude mit 6 Wohnungen befindet sich in ruhiger Lage in Walzenhausen und bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit oder ein Zuhause für Grossfamilien.

Das Objekt überzeugt mit:
· Moderne Ausstattung: Komplett renoviert plus Anbau in 2024 mit zeitgemässer Technik

· Grosszügiges Grundstück: 692 m² Landparzelle bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten mit Garten

· Praktische Ausstattung: Parkplätze, Balkone und Geschirrspüler in den Wohnungen

· Schöne Aussicht: Das Haus bietet eine reizvolle Sicht in die Umgebung

· Ruhige Lage: Fernab von Bahnlärm in einer friedlichen Wohngegend

Lage und Anbindung: Das Mehrfamilienhaus liegt idyllisch an einem Hang umgeben von Bäumen und bietet somit eine naturnahe Wohnatmosphäre. Die Bushaltestelle ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein, während die Lage gleichzeitig sehr ruhig ist.
Dieses vollständig renovierte Mehrfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet als Kapitalanlage hervorragende Möglichkeiten. Die Kombination aus ruhiger Lage, praktischer Ausstattung und der jüngsten Renovation mit Anbau macht dieses Objekt zu einer aussergewöhnlichen Gelegenheit.

Auf der hinteren Seite wurde der Neubau mit 2 neuen Wohnungen erstellt. Der komplette Bau wurde dem Dorfbild angepasst und es wurden zusätzliche Parkplätze erschaffen. Eine neue Luft-/Wasser-Wärmepumpe sogt für ökologische und zeitgemässe Wärmeerzeugung.

Folgender Wohnungsmix erwartet Sie:
Erdgeschoss:      1x 2.5-Zimmer-Wohnung
Erstes Obergeschoss:       1x 3.5-Zimmer-Wohnung und 1x 2.5-Zimmer-Wohnung
Zweites Obergeschoss:      2x 3.5-Zimmer-Wohnungen (eine davon Maisonette)
Dachgeschoss:                       1x 3.5-Zimmer-Wohnung

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