Interessante Gewerberäume an bester Lage in Brienz zu

Sur demande

25.11.2025, sur immoscout24.ch

3855, Brienz BE

LADEN-, BÜRO- UND LAGERFLÄCHE MIT KUNDENPARKPLÄTZEN AN ZENTRALER LAGE

An bester Verkehrslage im Zentrum von Brienz vermieten wir ab Anfang 2026 Gewerberäume mit grossem Potenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

MIETOPTIONEN IM ÜBERBLICK

1) Ganzes Erdgeschoss
Es besteht die Möglichkeit, das komplette Erdgeschoss zu mieten. Es umfasst ein grosses Ladenlokal, einen zusätzlichen Gewerberaum beides mit grosszügigen Schaufenstern zur Hauptstrasse hin - sowie einen rückwärtigen, befahrbaren Lagerbereich. Die Flächenverteilung beträgt:

- Ladenlokal mit Vorraum: ca. 163 m2
- Gewerberaum: ca. 73 m2
- Lager: ca. 158 m2

Die Anmietung des gesamten Erdgeschosses bietet eine äusserst grosszügige Verkaufs- und/oder Ausstellungsfläche, viel Lagerkapazität und grossen Gestaltungsfreiraum. Damit eignet es sich flexibel für verschiedene Geschäftszwecke. Aktuell wird es als Getränke- und Feinkostgeschäft betrieben, doch auch zahlreiche andere Konzepte finden hier ideale Voraussetzungen.

2) Einzelvermietung oder Kombinationen
Es besteht auch die Möglichkeit, die drei Einheiten einzeln zu mieten oder individuell zu kombinieren. So könnte das Lager als zusätzliche Lagerräume für einen bestehenden Betrieb dienen, das Ladenlokal für ein Konzept genutzt werden, das keine Lagerflächen benötigt, und das kleinere Gewerbelokal könnte als Büro oder Praxisraum verwendet werden. Ebenso sind freie Mischformen und Kombinationen der Mieträume möglich.

Vor dem Gewerbelokal befinden sich drei Kundeparkplätze. Hinter dem Gewerbelokal können weitere Parkplätze dazu gemietet werden.

Hinweis
Bitte beachten Sie, dass sich die Räumlichkeiten nicht für einen Gastronomiebetrieb eignen. Sie eignen sich hingegen hervorragend für alle anderen Dienstleistungsbranchen inklusive Verkauf von Food- und Non-Food-Produkten.