Historischer Meierhof wird neu belebt

1 290 000.-

01.06.2026, sur immoscout24.ch

9313, Muolen

Der ehemalegen "Meierei" in Muolen wird neues Leben eingehaucht!

Der alte Meierhof wird renoviert, anstelle der Scheune entstehen drei Reihenhäuser.

Im Zentrum stehen eine naturnahe Umgebungsgestaltung und die Förderung der Biodiversität. Auf der Südseite erhält jedes Haus eine private Aussenfläche mit einem vorgelagerten Obstgarten aus regionalen Hochstammbäumen.

Haus A - historisches Meierhaus

Der Meierhof wird im Inventar der schützenswerten und erhaltenswerten Kulturobjekte aufgeführt und steht unter Denkmalschutz. Er wird nach denkmalpflegerischen Grundsätzen und mit Erhalt der historischen Bausubstanz saniert und modernisiert. Bei sämtlichen Eingriffen steht der Erhalt des ursprünglichen Charakters im Vordergrund.

· Erhalt des gusseisernen Küchenblocks und Einbau neuer Küchengeräte

· Rückbau der unbelüfteten Nasszelle und Einbau einer Gäste-Toilette mit Waschmaschine/Trockner im Erdgeschoss

· Umbau der Kammer im Obergeschoss zu Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo

· Sanierung der drei Schlafzimmer ohne Veränderung der Raumaufteilung

· Optionaler Ausbau des Dachgeschosses zu einem Studio mit Nasszelle und Kleinküche (nicht im Kaufpreis enthalten)

· Rückbau der ostseitig angebauten Garage von 1944 und Freilegung der ursprünglichen Fachwerkfassade

Garagengebäude

Der ehemalige Pferdestall wird durch einen Neubau in Holzbauweise ersetzt. Jedes Haus erhält somit eine vom Hof aus erschlossene Einzelgarage mit einem offenen Hobby-/Estrichraum unter dem Dach. Dieses Gebäude ist nicht wärmegedämmt.

Für Tageslicht sorgt jeweils ein Fenster an der Ostseite. Die Aussenhaut wurde als Holzschalung realisiert.
Seitlich zum Garagentrakt befinden sich Aussenabstell- und Besucherplätze.

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