Helle Gewerbe-/Praxisfläche im EG direkt am Hauptbahnhof
2 499.- par mois
09.07.2026
7000, Coire
Per sofort suchen wir einen Nachmieter für eine moderne, lichtdurchflutete Gewerbefläche im Erdgeschoss an absoluter Top-Lage direkt beim Hauptbahnhof Chur, mit optimaler ÖV-Anbindung und hoher Passantenfrequenz. Die Fläche ist hochwertig ausgebaut und sofort bezugsbereit ideal für Praxis, Therapie, Physiotherapie, Personal Training, Coaching, Wellness/Beauty oder Büro mit Publikumsverkehr.
Eckdaten
Lage: Gürtelstrasse 35, 7000 Chur EG, Strassenniveau, direkt am Hauptbahnhof, sehr gute Sichtbarkeit
Fläche: ca. 35 m² (Gewerbe Nr. 002 inkl. Lager)
Mietzins: auf Anfrage
Parkplätze: separat zumietbar (Kundenparkplätze ums Gebäude, Mitarbeiter-PP in der Tiefgarage)
Verfügbar: per sofort
Highlights
Direkt am Hauptbahnhof Top-Erreichbarkeit mit ÖV, hohe Laufkundschaft
Hochwertiger, neuwertiger Innenausbau (Bezug 2023)
Klimaanlage / Split-Klimagerät vorhanden
Bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht
Kombination aus Parkett- und Trainings-/Gummiboden
Separater Nebenraum/Lager sowie Umkleideraum mit Dusche
Etabliertes Gesundheits-/Therapie-Umfeld im Gebäude (Synergien)
Konditionen
Übernahme des bestehenden Mietvertrags (Nachmieter) oder Untermiete möglich Vertragsmodell und Mietzins nach Absprache. Zustimmung der Liegenschaftsverwaltung vorbehalten.
Eckdaten
Lage: Gürtelstrasse 35, 7000 Chur EG, Strassenniveau, direkt am Hauptbahnhof, sehr gute Sichtbarkeit
Fläche: ca. 35 m² (Gewerbe Nr. 002 inkl. Lager)
Mietzins: auf Anfrage
Parkplätze: separat zumietbar (Kundenparkplätze ums Gebäude, Mitarbeiter-PP in der Tiefgarage)
Verfügbar: per sofort
Highlights
Direkt am Hauptbahnhof Top-Erreichbarkeit mit ÖV, hohe Laufkundschaft
Hochwertiger, neuwertiger Innenausbau (Bezug 2023)
Klimaanlage / Split-Klimagerät vorhanden
Bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht
Kombination aus Parkett- und Trainings-/Gummiboden
Separater Nebenraum/Lager sowie Umkleideraum mit Dusche
Etabliertes Gesundheits-/Therapie-Umfeld im Gebäude (Synergien)
Konditionen
Übernahme des bestehenden Mietvertrags (Nachmieter) oder Untermiete möglich Vertragsmodell und Mietzins nach Absprache. Zustimmung der Liegenschaftsverwaltung vorbehalten.
- Prix CHF
- 2 499.- par mois
- NPA
- 7000
- Pièces
- 2.5
- Surface
- 35
- Type
- Louer
- Adresse
- Gürtelstrasse 35
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