Gewerberaum Fritz Käser-Strasse 2
Sur demande
16.03.2026, sur immoscout24.ch
4562, Biberist
Attraktive Gewerbefläche an lebendigem Standort - ideal für Praxis, Büro oder Dienstleistung An gut frequentierter Lage wird eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 211 m² frei. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für unterschiedliche Nutzungskonzepte wie Praxis, Büro, Dienstleistung oder Gastronomie.
Dank der flexiblen Raumstruktur ist eine Teilvermietung bereits ab ca. 106 m2 möglich. Somit eignet sich die Fläche sowohl für kleinere Unternehmen als auch für Betriebe mit grösserem Platzbedarf.
Der Standort überzeugt durch eine lebendige Umgebung mit einer attraktiven Mischung aus Wohnen, Einkauf und Freizeit. Direkt im Gebäude befinden sich unter anderem Denner, ein Tanzstudio, ein Kosmetikstudio sowie Gastronomieangebote, ein Umfeld, das täglich für zusätzlichen Publikumsverkehr sorgt.
Die Fläche eignet sich besonders für:
· Arztpraxis oder Therapieangebote (Physiotherapie, Alternativmedizin etc.)
· Büro- oder Dienstleistungsunternehmen
· Coiffeur oder Beauty- / Kosmetikstudio
· Café oder kleines Gastronomiekonzept
· Beratungs- oder Schulungsangebote
Ihre Vorteile auf einen Blick:
· Flexible Raumaufteilung / Teilvermietung möglich
· Anpassbarer Grundriss für individuelle Nutzungskonzepte
· Helle, gut zugängliche Räume mit vielseitigen Ausbauoptionen
· Zentrale Lage mit hoher Kundenfrequenz
· Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
· Hervorragende ÖV-Anbindung (Haltestelle in wenigen Schritten erreichbar)
· Direkt bei Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistern
· Bezug nach Vereinbarung
Ob Gesamtfläche oder Teilfläche, wir finden gemeinsam die optimale Lösung für Ihr Unternehmensvorhaben.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Dank der flexiblen Raumstruktur ist eine Teilvermietung bereits ab ca. 106 m2 möglich. Somit eignet sich die Fläche sowohl für kleinere Unternehmen als auch für Betriebe mit grösserem Platzbedarf.
Der Standort überzeugt durch eine lebendige Umgebung mit einer attraktiven Mischung aus Wohnen, Einkauf und Freizeit. Direkt im Gebäude befinden sich unter anderem Denner, ein Tanzstudio, ein Kosmetikstudio sowie Gastronomieangebote, ein Umfeld, das täglich für zusätzlichen Publikumsverkehr sorgt.
Die Fläche eignet sich besonders für:
· Arztpraxis oder Therapieangebote (Physiotherapie, Alternativmedizin etc.)
· Büro- oder Dienstleistungsunternehmen
· Coiffeur oder Beauty- / Kosmetikstudio
· Café oder kleines Gastronomiekonzept
· Beratungs- oder Schulungsangebote
Ihre Vorteile auf einen Blick:
· Flexible Raumaufteilung / Teilvermietung möglich
· Anpassbarer Grundriss für individuelle Nutzungskonzepte
· Helle, gut zugängliche Räume mit vielseitigen Ausbauoptionen
· Zentrale Lage mit hoher Kundenfrequenz
· Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
· Hervorragende ÖV-Anbindung (Haltestelle in wenigen Schritten erreichbar)
· Direkt bei Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistern
· Bezug nach Vereinbarung
Ob Gesamtfläche oder Teilfläche, wir finden gemeinsam die optimale Lösung für Ihr Unternehmensvorhaben.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
- Prix CHF
- Sur demande
- NPA
- 4562
- Surface
- 211
- Type
- Louer
- Autres
Tina
5000, Aarau
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