Gewerbefläche im 4. OG Modernes Verkaufs- und

27 000.- par mois

12.05.2026, sur immoscout24.ch

8953, Dietikon

Willkommen in dieser grosszügigen Gewerbe- und Verkaufsfläche an der Riedstrasse 8 in Dietikon. Mit einer Gesamtnutzfläche von 1'800 m² auf dem 4. Stockwerk eines sechsgeschossigen Gebäudes bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für Retail- und Warenhauskonzepte jeder Art.
Die Liegenschaft präsentiert sich in einem modernen, industriellen Stil mit polierten Betonböden, grosszügigen Fensterfronten und freiliegenden Metallrohren und Leitungen an der Decke – ein zeitgemässes Ambiente, das Flexibilität und Gestaltungsfreiheit bietet. Die hellen, weitläufigen Korridore sowie die modernen Gemeinschaftsbereiche mit automatischen Glastüren und beleuchteter Beschilderung unterstreichen den professionellen Charakter der Liegenschaft.
Highlights der Fläche:

· Grosszügige Nutzfläche: 1'800 m² auf einer Grundstücksfläche von 2'000 m², ideal für vielfältige Handels- und Warenhauskonzepte.

· Hohe Deckenhöhe: 3 Meter lichte Raumhöhe für ein offenes, einladendes Raumgefühl.

· Hohe Tragfähigkeit: Bodenbelastbarkeit von 1'500 kg/m² – geeignet für schwere Waren und Lagerung.

· Aufzug mit hoher Kapazität: Lastenaufzug mit 4'000 kg Tragkraft für reibungslose Warenlogistik.

· Behindertengerecht: Vollständig rollstuhlgängig, mit Rampe und Hebebühne.

· Vollständige Infrastruktur: Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss vorhanden.

· Parkierung: Garage und Parkplätze direkt vor Ort verfügbar.

· Schöne Aussicht: Grosszügige Fensterflächen mit Ausblick auf die Umgebung.

· Baujahr 1978, letzte Renovation 2019: Solide Bausubstanz mit modernem Ausbaustandard.

Es ist möglich, auch Teilflächen oder eine weitere bald freiwerdende Fläche im 2. OG dazu zu mieten.

Lage und Umgebung: Die Liegenschaft profitiert von einer ruhigen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm ruhig. Im Sommer zeigt sich die Lage besonders sonnig. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Coop-Filiale (4 Gehminuten), eine Coop Vitality Apotheke (3 Gehminuten) sowie die Bushaltestelle Moosmatt (2 Gehminuten). Der Bahnhof ist ebenfalls in der Nähe, ebenso wie ein Fluss in unmittelbarer Umgebung.
Diese vielseitige Gewerbefläche in Dietikon bietet eine hervorragende Infrastruktur