ERSTVERMIETUNG - Zukunftsorientierte Büro- oder

3 420.- par mois

09.01.2026, sur immoscout24.ch

5412, Gebenstorf

In Gebenstorf, in unmittelbarer Nähe des Wasserschlosses und jeglicher Gemeindeinfrastruktur, entstand im August 2025 das Neubauprojekt KONNEX mit vier grosszügigen und vielseitig nutzbaren Gewerbeflächen inklusive diverser Parkierungsmöglichkeiten, fünf Lagerräumen und 24 modernen 2.5- bis 4.5-Zimmer-Mietwohnungen. Das Projekt integriert sich ideal in das bestehende Gemeindezentrum und glänzt als zeitgemässer Bau mit MINERGIE-Zertifizierung. Die flexibel bespielbaren Einheiten bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und werden auch anspruchsvollen Vorstellungen gerecht.
Im Haus A, welches sich an prominenter und verkehrstechnisch optimaler Lage befindet, steht im Erdgeschoss eine grosszügige Gewerbefläche zur Vermietung frei. Optional kann auch noch ein Lagerraum dazu gemietet werden.
Die Gewerbefläche 4 à 162.9 m² befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich bestens für eine moderne Büro- oder Praxisfläche. Nebst einer grossen Fensterfront begeistert die Fläche mit guter Sichtbarkeit.
Der Lager- und Archivraum 1 à 104.3 m² im 2. Untergeschoss kann zusätzlich für CHF 805.00/monatlich dazu gemietet werden.
Diese grosszügige, exklusive Fläche bietet unter anderem folgende Highlights:
· Repräsentativer Eingang
· Hervorragende Sichtbarkeit
· Vermietung im Edelrohbau - individuelle Raumgestaltung möglich
· Je Gewerberaum mit Toilette und Waschtisch, einmal behindertengerecht mit Toilette, Waschtisch und Dusche
· Barrierefreier Zugang und mit Aufzug erschlossen
· Lüftungsverteilung je Gewerberäumlichkeit
· Besucherparkplätze, welche Ihren Kunden zur Verfügung stehen
· Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen (A1, ÖV) macht diesen Standort besonders attraktiv
Diese und weitere Details entnehmen Sie dem Kurzbaubeschrieb.
Sehen Sie Ihre Zukunft im spannenden und vielseitigen Neubauprojekt KONNEX? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.