Erstvermietung - Gewerbeflächen mit industriellem Charme
4 200.- par mois
22.05.2026, sur immoscout24.ch
8482, Sennhof (Winterthur)
In der geschichtsträchtigen Spinnerei auf dem Bühler-Areal in Sennhof entstehen nebst 89 Wohnungen 4 attraktive Gewerbeflächen im Hochparterre.
Ob als Büro, Therapie- oder Bewegungsraum, die Nutzungsmöglichkeiten der Räumlichkeiten sind sehr vielfältig.
· Gewerbefläche 1 mit 252m2
· Gewerbefläche 2 mit 153m2
· Gewerbefläche 3 mit 188m2
Die Flächen bieten Ihnen folgendes:
· Nutzung ohne zusätzlichen Mieterausbau möglich
· Anhydritboden
· Wand und Decke mit Sichtbeton
· Stahlstützen und Deckenbalken
· Wasseranschluss inkl. Zählung im Grundausbau vorgesehen
· Über die Erschliessungsplattform stufenlos erreichbar
· Raumhöhe von ca. 3.5m
· Toilettenanlagen auf dem Stockwerk zur Mitbenützung
· Einstellplätze in der Tiefgarage können dazu gemietet werden
· Besucherparkplätze vorhanden
Lage:
· Der nur 400m entfernte Bahnhof Sennhof-Kyburg ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Winterthur sowie nach Zürich.
· In nur 5 Gehminuten ist sowohl der Dorfladen Sennhof wie auch das Restaurant Trattoria Sennhof zu erreichen.
· Direkt an der Töss, von Wasser, Feldern und Wäldern umgeben, bietet das Bühler-Areal unzählige Möglichkeiten zum Entspannen und Wohlfühlen.
· Das Bühler-Areal befindet sich auf der linken Töss-Seite und somit im Gebiet der Gemeinde Illnau-Effretikon.
Weitere Angebote:
Umfassende Informationen zum Projekt, Vermietungsprozess und allen verfügbaren Objekten finden Sie unter spinnerei1.ch.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ob als Büro, Therapie- oder Bewegungsraum, die Nutzungsmöglichkeiten der Räumlichkeiten sind sehr vielfältig.
· Gewerbefläche 1 mit 252m2
· Gewerbefläche 2 mit 153m2
· Gewerbefläche 3 mit 188m2
Die Flächen bieten Ihnen folgendes:
· Nutzung ohne zusätzlichen Mieterausbau möglich
· Anhydritboden
· Wand und Decke mit Sichtbeton
· Stahlstützen und Deckenbalken
· Wasseranschluss inkl. Zählung im Grundausbau vorgesehen
· Über die Erschliessungsplattform stufenlos erreichbar
· Raumhöhe von ca. 3.5m
· Toilettenanlagen auf dem Stockwerk zur Mitbenützung
· Einstellplätze in der Tiefgarage können dazu gemietet werden
· Besucherparkplätze vorhanden
Lage:
· Der nur 400m entfernte Bahnhof Sennhof-Kyburg ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Winterthur sowie nach Zürich.
· In nur 5 Gehminuten ist sowohl der Dorfladen Sennhof wie auch das Restaurant Trattoria Sennhof zu erreichen.
· Direkt an der Töss, von Wasser, Feldern und Wäldern umgeben, bietet das Bühler-Areal unzählige Möglichkeiten zum Entspannen und Wohlfühlen.
· Das Bühler-Areal befindet sich auf der linken Töss-Seite und somit im Gebiet der Gemeinde Illnau-Effretikon.
Weitere Angebote:
Umfassende Informationen zum Projekt, Vermietungsprozess und allen verfügbaren Objekten finden Sie unter spinnerei1.ch.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
- Prix CHF
- 4 200.- par mois
- NPA
- 8482
- Surface
- 252
- Type
- Louer
- Autres
Anna Bauer
8400, Winterthur
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