Bureaux modernes de 30 à 200 m² dans un bâtiment certifié

Sur demande

09.12.2025, sur immoscout24.ch

1700, Fribourg

Situé au cœur du quartier d’innovation bluefactory, le bâtiment B est le premier immeuble pérenne du site. Il valorise les ressources locales avec env. 2’000 m³ de bois fribourgeois, utilisé jusque dans les structures porteuses (y compris les cages d’escaliers et d’ascenseurs), une approche encore peu répandue dans la construction. Sa façade en bois brûlé assure une protection naturelle et durable, tout en lui conférant une identité visuelle forte. Certifié Minergie-P-Eco-A et distingué par le Prix Romand de l’Immobilier 2025 (qui récompense les projets immobiliers remarquables), il répond aux plus hauts standards de durabilité.
Le bâtiment affiche des performances énergétiques en adéquation avec les objectifs bas carbone du site. Il répond aussi à des exigences de confort élevées en proposant une grande flexibilité d’aménagement.
Le rez-de-chaussée comprend un restaurant, des salles de réunion ainsi qu’un vaste foyer. Les quatre étages abritent des bureaux, des surfaces de prototypage et des salles de conférence. A l’extérieur, une cour végétalisée offre un environnement de travail hors du commun.

Caractéristiques des espaces de bureau proposés :
· Espace lumineux
Grandes fenêtres offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle optimale.

· Architecture contemporaine
Plafond avec poutres en bois apparentes et panneaux blancs, créant une ambiance à la fois chaleureuse et professionnelle.

· Accessibilité
Bâtiment équipé d’un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite.

· Environnement de travail exceptionnel
Site composé de plusieurs bâtiments avec espaces communs à disposition des locataires (cafétérias, salles de réunion et de conférence, vestiaires, etc.). Le quartier est agrémenté d’espaces verts et d’un petit étang, idéal pour les moments de détente.

· Situation privilégiée
À env. 8 minutes à pied de la gare de Fribourg et à proximité immédiate de trois arrêts de bus (Arsenaux – bluefactory – Fonderie).

· Offre de restauration diversifiée Deux restaurants sur site (Les Menteurs et Mycelium), un point de vente de produits de boulangerie de la veille en collaboration avec Les Sauveurs, ainsi que des foodtrucks présents plusieurs jours par semaine.