Leimere Park 2 - Aarberg modern - Praxisräume in

500.- par mois

25.08.2025, sur homegate.ch

3270, Aarberg

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LEIMERE PARK 2 - Aarberg moderne - Locaux de consultation à louer

Situé de manière centrale à l'Alte Lyss-Strasse 4 à Aarberg, le projet LEIMERE PARK 2 est un immeuble commercial moderne et polyvalent qui sera prêt à être occupé au printemps 2027.

Au 2ème étage, une surface commerciale à usage flexible est disponible à la location. La surface est conçue pour un usage mixte et convient parfaitement à des entreprises de secteurs variés - qu'il s'agisse de bureaux, de thérapies, de services ou d'autres utilisations commerciales.

Une zone particulière au sein de cet étage est prévue pour une surface de consultation à usage collectif. Là, des cabinets ou salles de traitement individuels à partir de 18 m² peuvent être loués de manière indépendante. L'offre est complétée par des infrastructures communes telles qu'une cuisine, une salle de détente, une salle d'attente et des installations sanitaires. Ce concept offre des conditions idéales pour les thérapeutes indépendants, les conseillers, les coachs ou les professionnels de la santé qui souhaitent bénéficier d'un environnement professionnel et de synergies au sein de l'immeuble.

Les surfaces locatives du Leimere Park offrent un aménagement de base de haute qualité. Les futurs locataires bénéficient d'une grande liberté de conception concernant la répartition des pièces, l'aménagement intérieur ainsi que la nature des sols et des murs. En tant qu'intéressé, vous serez impliqué dans la phase de planification, ce qui vous permettra de faire part de vos souhaits, besoins et idées individuels concernant le plan et l'aménagement.

Les locaux de consultation sont loués en état aménagé : revêtement de sol : vinyle aspect bois, chaque cabinet dispose d'un lavabo.
Les pièces suivantes sont disponibles :

Studio 1 (17.90m2) :
Loyer net CHF 420.00 + acompte chauffage/frais accessoires CHF 80.00 = Brut CHF 500.00

Studio 2 - loué

Studio 3 (26.70m2) :
Net CHF 620.00 + acompte chauffage/frais accessoires CHF 115.00 = Brut CHF 735.00

Studio 4 (30.05m2) :
Net CHF 700.00 + acompte chauffage/frais accessoires CHF 130.00 = Brut CHF 830.00

Le Leimere Park est un emplacement attractif pour les entreprises de divers secteurs. Avec le Leimere Park 1, où Denner et McDonald's sont présents en tant que locataires principaux, l'ensemble des bâtiments forme un lieu de travail attractif.

Une fréquentation supérieure à la moyenne, une excellente visibilité, de bonnes connexions de transport ainsi que des locataires principaux extrêmement attractifs garantissent un emplacement dynamique et économiquement intéressant.

Vous trouverez d'autres informations importantes sur notre page d'accueil : ou dans la documentation ci-jointe.

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