Immeuble commercial attractif au centre de Lyss

3 600.- par mois

08.06.2026, sur immoscout24.ch

3250, Lyss

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Découvrez cet immeuble commercial polyvalent situé Hauptstrasse 20 à Lyss, idéal pour le commerce de détail ou comme bureaux. Cette propriété offre de nombreuses opportunités pour votre entreprise.Surface totale d'environ 200 m², répartie comme suit :<ul><li>Boutique et espace d'exposition au rez-de-chaussée, environ 100 m²</li><li>Salle de stockage, bureau et toilettes au sous-sol, environ 100 m²</li><li>Un espace de stationnement est inclus dans le loyer</li><li>Un local de stockage supplémentaire d'environ 18 m² peut être loué pour 165,00 CHF/mois</li></ul>Points forts de l'immeuble commercial :<ul><li>Grandes vitrines</li><li>Visibilité optimale</li><li>Places de parking disponibles</li><li>Équipement moderne avec eau, électricité et connexion à la télévision par câble</li><li>Ascenseur de marchandises disponible</li></ul>Emplacement et environnement :<ul><li>Emplacement central à Lyss</li><li>Gare de Lyss à seulement 6 minutes à pied</li><li>Arrêt de bus "Hirschenplatz" à 2 minutes à pied</li><li>Pharmacie de la gare à 5 minutes à pied</li></ul>L'immeuble impressionne par son architecture avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. L'optique en brique donne à la propriété un caractère charmant. Le rez-de-chaussée abrite des espaces commerciaux, tandis que les étages supérieurs sont utilisés à des fins résidentielles.L'intérieur peut être conçu de manière polyvalente. Que ce soit comme une cave à vin avec une atmosphère conviviale et des étagères en bois ou comme un magasin de détail moderne - votre créativité ne connaît pas de limites.L'infrastructure excellente, l'emplacement central et la proximité des transports en commun font de ce local commercial un excellent choix pour les entrepreneurs qui veulent s'établir ou se développer à Lyss.Disponible à partir du 1er septembre 2025. Organisez une visite aujourd'hui et soyez convaincu par les possibilités de cet emplacement commercial prometteur !