Attraktive Gewerbe- oder Verkaufsfläche mit grosser
Sur demande
02.04.2026, sur immoscout24.ch
3421, Lyssach
Im 3. Obergeschoss der ShoppingWorld Lyssach wartet eine zusammenhängende, helle Gewerbe-/Verkaufsfläche mit 1090 m² - ideal für Showroom, Retail, Büro, Praxis oder Fitness. Dank Tageslicht aus dem Innenhof, direktem Liftzugang und moderner Grundausstattung präsentieren und arbeiten Sie komfortabel.
Fläche & Ausbau· 1090 m² im 3. OG, mit Lift erschlossen
· Tageslicht durch Innenhof, Mitbenutzung Balkon
· Separate Damen-/Herrentoiletten, zusätzliche Dusche
· Kleinküche mit Glaskeramik und Abwaschmaschine
· Grundbeleuchtung; Heizung: Gas
Logistik & Erschliessung· Grosser Warenlift 5 t (3.7 × 2.3 × 2.4 m)
· LKW-Anfahrrampe
· Optional: ca. 280 m² Lagerfläche zusätzlich mietbar
Lage & Parkierung· Zentrale Lage an der Bernstrasse
· 80 Kundenparkplätze; Tiefgarage für Mitarbeitende
· Bahnhof Lyssach ca. 1.4 km (ÖV im 15-Min.-Takt)
· Autobahnanschluss Alchenflüh ca. 0.9 km
Konditionen & Verfügbarkeit· Preis nach Vereinbarung; Umsatzmiete möglich
· Starthilfe für Pop-up-Konzepte/Jungunternehmen denkbar
· Bezug nach Absprache
Standortvorteil Lyssach
S-Bahn-Anschluss Richtung Bern/Burgdorf, schneller Zugang zur A1 sowie starke Retail-Nachbarn (u. a. IKEA, MediaMarkt) - ideal für Sichtbarkeit und kurze Wege.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese top erreichbare Fläche.
Fläche & Ausbau· 1090 m² im 3. OG, mit Lift erschlossen
· Tageslicht durch Innenhof, Mitbenutzung Balkon
· Separate Damen-/Herrentoiletten, zusätzliche Dusche
· Kleinküche mit Glaskeramik und Abwaschmaschine
· Grundbeleuchtung; Heizung: Gas
Logistik & Erschliessung· Grosser Warenlift 5 t (3.7 × 2.3 × 2.4 m)
· LKW-Anfahrrampe
· Optional: ca. 280 m² Lagerfläche zusätzlich mietbar
Lage & Parkierung· Zentrale Lage an der Bernstrasse
· 80 Kundenparkplätze; Tiefgarage für Mitarbeitende
· Bahnhof Lyssach ca. 1.4 km (ÖV im 15-Min.-Takt)
· Autobahnanschluss Alchenflüh ca. 0.9 km
Konditionen & Verfügbarkeit· Preis nach Vereinbarung; Umsatzmiete möglich
· Starthilfe für Pop-up-Konzepte/Jungunternehmen denkbar
· Bezug nach Absprache
Standortvorteil Lyssach
S-Bahn-Anschluss Richtung Bern/Burgdorf, schneller Zugang zur A1 sowie starke Retail-Nachbarn (u. a. IKEA, MediaMarkt) - ideal für Sichtbarkeit und kurze Wege.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese top erreichbare Fläche.
- Prix CHF
- Sur demande
- NPA
- 3421
- Surface
- 1090
- Type
- Louer
- Autres
Markus Baschung
4566, Kriegstetten
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