155m2, 290.-/m2/an

Sur demande

28.07.2026, sur homegate.ch

3550, Langnau im Emmental

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Grande surface commerciale à louer au cœur de Langnau :

L'ensemble de la propriété abrite actuellement des bureaux et des locaux commerciaux. Au rez-de-chaussée, se trouve le centre de formation Loosli-Fit. C'est cette localité qui est à louer.
La surface commerciale est divisée en différentes zones, certaines desquelles peuvent être fermées par des portes ou ouvertes par des mesures structurelles simples. À l'origine, le rez-de-chaussée et le sous-sol ont été convertis par UBS en succursale bancaire. L'état de base des bureaux est l'état actuel. Dans le sous-sol (UG1), il y a divers caves et locaux de stockage qui peuvent également être loués séparément. Le coffre-fort est toujours pleinement fonctionnel. Dans la zone extérieure (voir plan), il y a également des places de parking pour clients qui appartiennent à la propriété.
La propriété est en très bon état et peut être utilisée comme espace de bureau sans investissements majeurs.

Usages possibles :
· Bureaux

· Surface commerciale

· Vente au détail de tout type

· Centre de formation

· Cabinet de santé

· Cabinet de groupe

· Cabinet médical

· Cabinet vétérinaire

· etc.

Presque tout est possible à cette adresse.

L'emplacement est très central et facilement accessible - la place du village est directement en face de la propriété à louer.

Rez-de-chaussée = environ 155m2 est loué dans son ensemble
Sous-sol = de taille similaire, divisé en différentes pièces et coffre-fort
Le prix au m2 dépend de la quantité louée. Prix entre 250 - 290.-/m2

La propriété à louer devrait être disponible en octobre/novembre 2027.

Pour une visite non contraignante dans le cadre d'une première inspection, vous pouvez jeter un coup d'œil rapide sur place. Pour une visite détaillée, veuillez contacter l'administration.