Ein Ort, der mehr kann als wohnen

1 850 000.-

06.05.2026, sur immoscout24.ch

4900, Langenthal

Planungssicherheit & Realisierbarkeit Das Projekt ist baubewilligt und kann ohne weitere Bewilligungsverfahren realisiert werden.
Sämtliche relevanten Abklärungen (Erschliessung, Energie, Entwässerung und Ortsbild) wurden im Rahmen des Baubewilligungsverfahrens geprüft und genehmigt.
Projektvorteil auf einen Blick
· Baubewilligt & realisierbar
· 1'005 m² Grundstück
· flexible Nutzung (Familie / Arbeiten)
· Homeoffice integriert
· hoher Individualisierungsgrad
· nachhaltige Bauweise
Baubewilligung und sofort realisierbar Das Projekt verfügt über eine rechtskräftige Baubewilligung inklusive aller erforderlichen Abklärungen und Fachberichte.
Dies ermöglicht eine unmittelbare Umsetzung ohne zusätzliche Bewilligungsverfahren.
Architektur mit Haltung - Raum mit Wirkung Das Projekt vereint eine klare architektonische Linie mit einer aussergewöhnlichen Raumwirkung.
Der Neubau fügt sich harmonisch in die bestehende Struktur ein und verbindet moderne Bauweise mit nachhaltigen Materialien.
Insbesondere der gezielte Einsatz von Holz schafft ein angenehmes Raumklima und verleiht dem Gebäude eine warme, zeitlose Ausstrahlung.
Der über 45 m² grosse Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses und öffnet sich direkt zum Garten.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Büro im Erdgeschoss sowie einen klar organisierten Rückzugsbereich im Obergeschoss.
Die Grundrisse sind grosszügig, funktional und flexibel gestaltet:
· offener Wohn- und Essbereich als zentraler Lebensraum mit direktem Gartenzugang
· Rückzugsmöglichkeiten im Obergeschoss mit Galerie
· separate Arbeitszone im Erdgeschoss
integrierte Arbeitsbereiche für modernes Homeoffice
Dieses Haus passt sich verschiedenen Lebensphasen an - heute wie in Zukunft.
Wohnen in Langenthal
Das harmonisch gewachsene ländliche Zentrum des Oberaargaus hat sich in den letzten Jahrzehnten hin zur Stadt entwickelt, ohne aber den Charme des Dörflichen zu verlieren.
Das Zentrum Langenthals rund um die Obere und die Untere Marktgasse sowie den Wuhrplatz verfügt über viele bekannte Einkaufsgeschäfte, welche auch in den grossen Schweizer Städten anzutreffen sind. Daneben gibt es aber auch die kleinen, feinen Detailhandelsgeschäfte, die Märkte und die Café's und Restaurants, welche das Flanieren abrunden. Kulturell und sportlich bietet Langenthal für die Grösse der Stadt ausserordentlich viel. Auch als Bildungsstadt darf sich Langenthal sehen lassen. Zum Arbeiten bietet sich Langenthal dank vielen innovativen Unternehmen bestens an und wenn doch gependelt werden muss, ist Langenthal verkehrstechnisch gut mit den grossen Zentren verbunden.
Langenthal wird oft als Gartenstadt bezeichnet, aufgrund ihren weitläufigen Quartieren mit vielen Grünflächen. Der sich bietende Wohnraum ist dabei äusserst vielseitig: Einfamilienhausquartiere wechseln sich ab mit grosszügigen Mehrfamilienhaussiedlungen, in der Innenstadt finden sich auch urbanes Flair versprühende Lofts. Nebeneinander finden sich Altes und Neues, Kleines und Grosses, Kompaktes und Ausgedehntes, Günstiges und Gehobeneres. Genau das macht eben den gesunden Einwohner-Mix aus!
Kurzum: Es lässt es sich wunderbar leben und wohnen in Langenthal!

Kultur Langenthal verfügt über ein sehr reichhaltiges Kulturleben. Kulturhäuser, Kulturveranstaltende und Kulturschaffende aus allen Sparten bieten vielfältige Inspirationsmöglichkeiten an. Verteilt über das ganze Jahr finden zudem verschiedene Festivals und Kulturevents statt. Auch das Vereinsleben ist sehr lebendig mit 150 Vereinen aus Kultur, Sport und Freizeit.
Professionelle Kulturveranstaltende und Kulturschaffende, aber auch eine Vielzahl von ehrenamtlich Tätigen engagieren sich gemeinsam für ein attraktives Kulturangebot in Langenthal. Die Bevölkerung von Jung bis Alt hat die Qual der Wahl: Theatervorstellungen von Schauspiel über Oper und Musical bis Kleinkunst, Konzerte von Pop und Rock über Jazz bis Kammermusik, regelmässige ...