Gewerbegebäude mit rund 4000 m² Nutzfläche im Bachgraben

Sur demande

21.08.2026, sur immoscout24.ch

4123, Allschwil

Im Wirtschaftsgebiet Bachgraben in Allschwil stehen vielseitig nutzbare Gewerbe-, Produktions-, Lager- und Büroflächen zur Miete. Die Liegenschaft eignet sich insbesondere für Unternehmen aus Gewerbe, Produktion, Technologie, Forschung oder Dienstleistung, die einen eigenständigen Unternehmensstandort mit grosszügigen zusammenhängenden Flächen im Raum Basel suchen.

Das Gebäude wurde in den 1980er- und 1990er-Jahren etappenweise erstellt und während vieler Jahre als Unternehmensstandort eines Schweizer Industrieunternehmens genutzt. Die Kombination aus Produktions-, Lager- und Büroflächen ermöglicht es, unterschiedliche betriebliche Funktionen an einem Standort zu bündeln.

Flächenübersicht (ca.)
· Gewerbe / Produktion: 1’818 m²

· Lager: 941 m²

· Büro: 862 m²

· Nebennutzflächen: 420 m²

· Total Nutzfläche: 4’041 m²

Parkierung
· 46 Autoabstellplätze

· 5 Motorradabstellplätze

Bevorzugt wird eine Gesamtvermietung an einen Hauptnutzer. Je nach Flächenbedarf ist auch eine Aufteilung auf mehrere grössere Mieteinheiten grundsätzlich denkbar.

Attraktiver Unternehmensstandort
Die Liegenschaft befindet sich in einem dynamischen Unternehmensumfeld mit zahlreichen Gewerbe-, Forschungs-, Technologie- und Dienstleistungsbetrieben. Die Nähe zur Stadt Basel sowie zum Wirtschafts- und Innovationsstandort Bachgraben schafft attraktive Voraussetzungen für Unternehmen und Mitarbeitende.

Die Erreichbarkeit ist sehr gut:
· Bushaltestelle Hagmattstrasse (Bus 38/48/49): ca. 160 m

· Autobahnanschluss A3: ca. 3.6 km

· EuroAirport Basel-Mulhouse: ca. 7.6 km

· Restaurants und weitere Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung

Ihre Vorteile
· Rund 4’000 m² Flächen an einem Standort

· Kombination aus Produktion, Gewerbe, Lager und Büro

· Grosszügige zusammenhängende Flächen

· Nutzung durch einen Hauptmieter oder mehrere grössere Nutzer möglich

· 46 Autoabstellplätze

· Etablierter Wirtschaftsstandort Bachgraben

· Sehr gute Erreichbarkeit im Grossraum Basel

· Mietbeginn und Konditionen nach Vereinbarung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.