Attraktive Gewerbefläche an zentraler Lage in Biel ideal

Sur demande

12.04.2026, sur immoscout24.ch

2502, Biel/Bienne

An der stark frequentierten Jean-Sessler-Strasse 1 in Biel/Bienne vermieten wir per 01.09.2026 eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Innenstadtlage.
Die Liegenschaft befindet sich in einem lebendigen Quartier mit hoher Kundenfrequenz und ausgezeichneter Visibilität.
ObjektbeschriebDie Gewerbefläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten:
· Ca. 130 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss (ebenerdig)

· Grosszügige Schaufensterfront mit optimaler Sichtbarkeit

· Ca. 60 m² zusätzliche Fläche im Untergeschoss (z.B. Lager, Atelier, Büro)

· Verbindung zwischen EG und UG über eine Wendeltreppe

· Praktischer Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

· WC-Anlagen vorhanden

· Gute natürliche Belichtung im Erdgeschoss

· Direkter Zugang von der Strasse

Die Räumlichkeiten wurden zuletzt als Verkaufsgeschäft genutzt und eignen sich hervorragend für:
· Detailhandel / Boutique

· Showroom

· Dienstleistungsbetrieb

· Studio oder Atelier

LageZentrale Lage im Herzen von Biel/Bienne mit hoher Passantenfrequenz. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe.
Die gute Erreichbarkeit – sowohl zu Fuss als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – macht diesen Standort besonders attraktiv.
Mietkonditionen· Nettomiete: CHF 5’700.– / Monat

· Nebenkosten: CHF 250.– / Monat

· Bruttomiete: CHF 5’950.– / Monat

Verfügbarkeit· Ab 01. September 2026

KontaktHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

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Surface commerciale attractive au centre de Bienne – avec vitrine et espace supplémentaire au sous-sol
À la très fréquentée Rue Jean-Sessler 1 à Biel/Bienne, nous proposons à la location, dès le 01.09.2026, une surface commerciale polyvalente idéalement située en plein centre-ville.
L’immeuble se trouve dans un quartier dynamique avec une excellente visibilité et un fort passage.
Description de l’objetLa surface se répartit sur deux niveaux et offre de nombreuses possibilités d’aménagement :
· Environ 130 m² de surface de vente au rez-de-chaussée (de plain-pied)

· Grande vitrine offrant une visibilité optimale

· Environ 60 m² de surface supplémentaire au sous-sol (p. ex. stockage, atelier, bureau)

· Accès entre les deux niveaux via un escalier en colimaçon

· Plan pratique et flexible

· WC à disposition

· Bonne luminosité naturelle au rez-de-chaussée

· Accès direct depuis la rue

Les locaux ont été exploités jusqu’à présent comme commerce de détail et conviennent parfaitement pour :
· Commerce / boutique

· Showroom

· Activité de services

· Atelier ou studio

SituationEmplacement central au cœur de Biel/Bienne avec une forte fréquentation piétonne. À proximité immédiate : commerces, restaurants et diverses prestations de services.
Très bonne accessibilité en transports publics ainsi qu’à pied.
Conditions de location· Loyer net : CHF 5’700.– / mois

· Charges : CHF 250.– / mois

· Loyer brut : CHF 5’950.– / mois

Disponibilité· Dès le 1er septembre 2026

ContactIntéressé(e) ? Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.