Objet commercial représentatif à un emplacement idéal à

3 100.- par mois

16.02.2026, sur homegate.ch

5726, Unterkulm

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À l'emplacement idéal directement sur la rue principale d'Unterkulm, cet objet commercial attractif et polyvalent est à louer. La visibilité excellente et la fréquentation piétonnière élevée offrent des conditions idéales pour une exploitation commerciale réussie.

Grâce à l'arrêt de tram situé juste devant l'immeuble et de nombreux magasins à proximité immédiate, l'accessibilité optimale pour les clients et les employés est garantie à tout moment. Dans le voisinage immédiat, on trouve notamment une boulangerie, une pharmacie, un snack, et un kiosque.

Possibilités d'utilisation polyvalentes:

Les locaux ont été utilisés à l'origine par la banque cantonale d'Argovie et disposent de l'infrastructure correspondante. Cela rend l'objet idéal pour une succursale bancaire, des bureaux, une pratique, un institut de cosmétique ou de beauté, ainsi que d'autres formes de commerce calme.

Une ancienne salle de distributeur automatique de billets peut être louée en plus si nécessaire.

Équipement:
Conception intérieure soignée avec sols en tapis et parquet
Cuisine avec lave-vaisselle, réfrigérateur et micro-ondes
Salle de réunion séparée
Cave avec casiers safes
Réduit pratique
WC au rez-de-chaussée
Sous-sol avec douche et WC
Store électriques et rideaux de occultation
Espaces de stockage au sous-sol

Emplacement et avantages:
Emplacement central directement sur la rue principale
Visibilité très bonne
Fréquentation client élevée
Arrêt de tram juste devant l'objet
Possibilités de shopping et de services à proximité immédiate

Cet objet offre la base idéale pour votre nouvel emplacement commercial et convainc par son emplacement, sa fonctionnalité et sa flexibilité.

Nous avons suscité votre intérêt? Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous montrer les locaux lors d'une visite.