Espace de pratique ou de bureau au rez-de-chaussée dans un

6 373.- par mois

24.08.2026, sur homegate.ch

5000, Aarau

Traduit automatiquement

249 m² d'espace commercial attractif avec infrastructure existante

Au 10/12 Buchserstrasse à Aarau, nous louons un vaste espace commercial de 249 m² au rez-de-chaussée. Les pièces sont idéales pour une pratique médicale, une pratique de thérapie, un fournisseur de services de santé, une entreprise de conseil ou une utilisation de bureau moderne.

Points forts de l'espace :
- Emplacement au rez-de-chaussée avec bonne visibilité et accès pratique
- Grande zone de réception représentative
- 4 salles de traitement ou de bureau spacieuses
- 1 laboratoire ou cuisine
- 2 installations sanitaires
- Évier dans chaque salle de traitement
- Disposition des pièces lumineuse et fonctionnelle
- Places de parking pour visiteurs directement sur place

Les équipements de pratique et de bureau existants peuvent être repris si désiré, ce qui permet un déménagement rapide et sans complication.

Conditions de location :
- Superficie : 249 m²
- Loyer net : 70 467 CHF par an
- Loyer net : 5 873 CHF par mois
- Avance pour les frais accessoires : 500 CHF par mois

Emplacement attractif à Aarau :
Aarau offre une infrastructure excellente et des connections de transport exceptionnelles en tant que capitale du canton. Les installations de shopping, les restaurants et les transports publics sont à proximité immédiate. L'emplacement central rend le site particulièrement attractif pour les employés et les clients.

Parking pour visiteurs :
Des places de parking pour visiteurs sont disponibles pour les clients. L'utilisation se fait via une inscription sur une application.

Remarque : Les images publiées ont été partiellement créées avec l'intelligence artificielle et servent à visualiser les possibilités d'utilisation. Les pièces réelles peuvent différer des images affichées.